Au cœur d’un environnement privilégié, découvrez cette maison contemporaine de 160m², entièrement repensée par le propriétaire passionné d’architecture et de décoration pour conjuguer esthétique, confort et vie de famille.

Un lieu unique, à deux pas de la mairie et des commodités sur un terrain de 544 m² clos et paysagé.

L’entrée s’ouvre sur un belle pièce de vie de 60 m², ouverte sur trois expositions, où les volumes et la lumière naturelle dialoguent. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec un ilot central XXL, pensée pour les moments de convivialité.

Le salon cosy avec une cheminée à foyer fermé, prolongé par deux grandes baies vitrées sur la terrasse plein sud de 40m², sous pergola. Des toilettes et de grands placards complètent ce niveau.

Au premier étage se trouvent une suite parentale de 17m² avec sa salle de bain en travertin, douche italienne et meuble double vasque, deux chambres de 12 m² chacune, orientées sur le jardin qui se partagent une salle de douche puis un dressing sur mesure (pouvant devenir une chambre ou bureau) et des toilettes.

En rez-de-jardin, une pièce parfaite pour une profession libérale et ou atelier, chambre ado et un bureau indépendant.
Une buanderie équipée (possibilité de créer une salle d’eau), un local technique et un grand garage isolé.

Une maison rare, à la fois élégante, fonctionnelle et lumineuse.
A découvrir sans tarder.

Prestations exclusives :
Pompe à chaleur connectée 14 KW (chauffage récent, économique et performant).
Isolation thermique renforcée (murs et combles).
Electricité et plomberie refaites à neuf.
Volets roulants électriques, VMC hygrométrique neuve.
Toiture plate neuve sous garantie.
Terrasse en bois Douglas de 30mm
Cadre de vie recherché

Proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports. Collège- Lycée St Exupéry (Montigny le Bretonneux)15 mn en voiture, les campus Universitaires de Versailles St Quentin en Yvelines (Guyancourt) sont à 15mn.
Accès rapide à Versailles, Paris (N12 et gare SNCF Bois d’Arcy/Fontenay Le Fleury ).
Quartier résidentiel, dans une ambiance verte et chaleureuse.

CLASSE ÉNERGIE : C139 /CLASSE CLIMAT : A 4
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022,2023 : entre 1350 euros et 1880 euros.