Ancien garage automobile transformé en loft à proximité de la gare de Carrières sur Seine
À dix min à pied de la gare du RER A derrière une façade inattendue, se cache cet incroyable loft avec jardins clos privatifs .
Sous un même toit et dans une surface habitable de 160m² (surface au sol de 360m²) vous allez retrouver certains codes des lofts (beaux volumes, luminosité, belles hauteurs sous plafond d’environ 4m, espaces de vie et de nuit sur un seul niveau)
Une entrée accueillante dessert le séjour où se trouve un poêle à bois monumental ,la salle à manger et le couloir laissant entrevoir l’espace de nuit qui se compose de deux chambres avec couchage en mezzanine , accès sur le jardin, une salle de bain et un WC.
Le rez-de-chaussée dispose également d’ une très belle cuisine , de style comptoir, aménagée équipée ainsi que d’une troisième chambre.
Pour répondre à vos envies d’espaces supplémentaires au-dessus de la cuisine vous trouverez en mezzanine un espace TV.
Enfin un sous-sol total (158m²) avec une belle hauteur sous plafond comprenant un garage, une cave, une chambre d’appoint, un atelier, quatre pièces de rangement et un WC viennent compléter ce loft entouré d’espaces verts et très bien situé.
En effet sur trois cotés de la maison vous trouverez des jardins dont un avec 1 terrasse et en supplément une place de stationnement.
– Gare RER à 10 min à pied
– Collège, Crèche et commerces à quelques minutes à pied
CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3270 euros et 4470 euros.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Taxe foncière : 2 838 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 340kWh/m².an11*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- 11kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3270 € et 4470 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
