Agence Yvelines

Duplex avec terrasse et vue dégagée

LOUVECIENNES 78430 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage #Duplex 95 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-0256EY
78430
LOUVECIENNES
95 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
17 m2
Terrain

Au cœur de Louveciennes cet appartement occupe les derniers étages d’un immeuble résidentiel avec parc arboré. Il développe ses 95 m² sur deux niveaux, agrémenté par une terrasse de 17 m².

En harmonie avec la nature environnante et une vue sur la forêt, une grande singularité émane de cette architecture articulée dans un esprit moderne, en duplex.

L’entrée fait le lien entre le niveau dédié à l’espace nuit et un vaste espace à vivre.
Ce niveau accueille deux chambres et une salle de bains.

Le niveau supérieur au 4ème étage profite d’une belle hauteur sous plafond et offre une pièce de vie de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert.
L’espace dînatoire et la cuisine sont attenantes au salon.

Surplombant cet espace, une mezzanine ouverte sur une belle terrasse plongeante sur la forêt, fait office de troisième chambre ou d’un coin bureau.
L’ensemble profite d’une belle luminosité.

A cet appartement s’ajoutent une buanderie de 3 m² sur palier, une grande cave individuelle et un box.

Les commerces et écoles se trouvent à proximité immédiate.
A 10 min de Saint-Germain-en-Laye.
Gare de Louveciennes ligne L La Défense 12 min.
A13 à 500 m, pour Boulogne Billancourt en 15 min.

RÉF. Yvelines-0256EY

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 17 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 63 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 560 €
  • Taxe foncière : 1 426 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 326 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 76 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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