Duplex enveloppé de son écrin de verdure.
A deux pas du centre-ville de Louveciennes, cet exceptionnel duplex de 98 m² au sol (91,61 m² Carrez), avec sa terrasse de 100 m², a pris place en rez de jardin d’une superbe bâtisse du 19è siècle jouissant d’un parc privé de 2.858 m².
L’entrée s’ouvre, d’une part, sur une magnifique pièce à vivre lumineuse de 30 m², prolongée par une cuisine moderne et équipée. Ces deux espaces profitent d’une belle hauteur sous plafond. D’autre part, de deux chambres aux accès indépendants, mais communicantes par la salle de bains qu’elles se partagent. La chambre d’enfant bénéficie d’un bel escalier en colimaçon qui descend à l’espace jeux de 12 m².
Une buanderie complète ce niveau inférieur.
Une rénovation chaleureuse, associant modernité et tradition avec sa cheminée, ses moulures et son parquet en bois massif, font de ce bien un lieu rare à découvrir.
Deux places de stationnement sont attenantes à la bâtisse. Les commerces et écoles se trouvent à proximité immédiate.
A 10 min de Saint-Germain-en-Laye.
Gare de Louveciennes ligne L La Défense 20 min.
A13 à 500 m, pour Boulogne Billancourt en 15 min.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 100 m2
- Stationnement : 2 places
- 6 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 400 €
- Taxe foncière : 920 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
