Agence Yvelines

Duplex enveloppé de son écrin de verdure.

LOUVECIENNES 78430 #Appartement avec jardin #Appartement avec terrasse #Appartement rénové 98 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-0132EY
78430
LOUVECIENNES
98 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
100 m2
Terrain

A deux pas du centre-ville de Louveciennes, cet exceptionnel duplex de 98 m² au sol (91,61 m² Carrez), avec sa terrasse de 100 m², a pris place en rez de jardin d’une superbe bâtisse du 19è siècle jouissant d’un parc privé de 2.858 m².

L’entrée s’ouvre, d’une part, sur une magnifique pièce à vivre lumineuse de 30 m², prolongée par une cuisine moderne et équipée. Ces deux espaces profitent d’une belle hauteur sous plafond. D’autre part, de deux chambres aux accès indépendants, mais communicantes par la salle de bains qu’elles se partagent. La chambre d’enfant bénéficie d’un bel escalier en colimaçon qui descend à l’espace jeux de 12 m².
Une buanderie complète ce niveau inférieur.

Une rénovation chaleureuse, associant modernité et tradition avec sa cheminée, ses moulures et son parquet en bois massif, font de ce bien un lieu rare à découvrir.

Deux places de stationnement sont attenantes à la bâtisse. Les commerces et écoles se trouvent à proximité immédiate.
A 10 min de Saint-Germain-en-Laye.
Gare de Louveciennes ligne L La Défense 20 min.
A13 à 500 m, pour Boulogne Billancourt en 15 min.

RÉF. Yvelines-0132EY

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 100 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 400 €
  • Taxe foncière : 920 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 171 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 40 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques Yvelines

 Spécialisée sur tout le département, l’agence Espaces Atypiques déniche des trésors aux quatre coins des Yvelines : de Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, de Maisons-Laffitte à Versailles. Que vous soyez à la recherche d’une maison sur une île à Vaux-sur-Seine, d’une villa d’architecte au Vésinet, d’une longère rénovée à Rambouillet ou d’un appartement avec vue à Versailles, vos désirs seront les priorités des équipes spécialisées en immobilier atypique et de luxe.

 Les agences d’immobilier atypique Yvelines

 Nichée dans un immeuble du XVIIe siècle à Saint-Germain-en-Laye, l’agence Espaces Atypiques Yvelines bénéficie d’un décor authentique et chaleureux. Plancher en bois d’origine, poutres apparentes, murs en pierres et en briques, elle s’ouvre sur une belle hauteur sous plafond. Un endroit en open space facilement accessible, l’agence étant située à peine à deux minutes à pied de l’entrée du RER, face au château.

En plein coeur de Versailles, l’agence Espaces Atypiques Yvelines propose une expérience d’architecture intérieure très contemporaine.

Amateurs d’art, sachez que les antennes Espaces Atypiques Yvelines organisent régulièrement des vernissages.

Sur place de nombreux conseillers en immobilier d’exception sauront vous guider à travers toutes les étapes de votre projet.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
22 rue Carnot 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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