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Sophie STANDERA

Maison de ville au coeur du village de Louveciennes

LOUVECIENNES 78430 #Maison Atypique #Maison de charme #Maison de ville 80 M2 395 000 € | RÉF. 6029
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Maison de ville au coeur du village de Louveciennes

LOUVECIENNES 78430 #Maison Atypique #Maison de charme #Maison de ville 80 M2 395 000 € | RÉF. 6029
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78430
LOUVECIENNES
80 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
395 000
Prix de vente

Cette charmante maison ancienne, composée de deux plateaux et d’un souplex aménagé, a pris place au coeur du village de Louveciennes proche des commerces et à deux pas de la gare.

L’entrée offre un accès immédiat à la charmante salle à manger agrémentée de ses poutres anciennes, sa cheminée, ses tomettes et de son coin cuisine d’une surface totale de 26 m². Le niveau inférieur, joliment aménagé en salon TV et coin bureau avec ses pierres apparentes, profite d’une fenêtre en hauteur et d’un accès à la cave à vin par une grande trappe intégrée au sol. La buanderie a pris place dans un recoin en toute discrétion.
L’espace nuit situé au premier et dernier étage de cette maisonnette se compose de deux chambres en enfilade de 13 et 10 m² qui se partagent une jolie salle d’eau.

Cette maison pleine de charme, au centre du village, avec ses commerces, la forêt domaniale de Louveciennes, les parcs et la gare à proximité est un petit bijoux, dans un secteur classé, qu’il ne faut pas rater. Un conseil ? Dépêchez-vous !

Les écoles se trouvent à proximité immédiate.
Gare de Louveciennes ligne L La Défense à 10 min à pied.
A13 à 500 m, pour Boulogne Billancourt en 15 min.
A 10 min en voiture de Saint-Germain-en-Laye.
Parc à 1 min à pied ou 10 min à pied du parc de Marly le Roi

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 920 et 1.270 €

 

RÉF. 6029

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Taxe foncière : 713 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 183 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 183
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 920 € et 1270 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville au coeur du village de Louveciennes
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Sophie STANDERA - EIRL
Agent commercial
RSAC : 832411144 Paris
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9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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