Agence Yvelines
Hortense RAGEAU

Maison familiale de charme au coeur du village de Chavenay

CHAVENAY 78450 #Maison Atypique #Maison de charme #Quel charme ! 200 M2 790 000 € | RÉF. 10739
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Maison familiale de charme au coeur du village de Chavenay

CHAVENAY 78450 #Maison Atypique #Maison de charme #Quel charme ! 200 M2 790 000 € | RÉF. 10739
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78450
CHAVENAY
200 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
163 m2
Terrain
790 000
Prix de vente

A 5 minutes de Saint-Nom-la-Bretèche, dans le cœur du village de Chavenay, cette charmante maison familiale de charme d’environ 200 m2 est située à proximité des commerces et à 10 minutes des gares pour Paris Saint -Lazare et Paris-Montparnasse. Entièrement rénovée avec de beaux volumes, les différentes pièces de cette ravissante maison ont été repensées pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse tout en conservant son cachet d’antan.

L’entrée dessert une grande cuisine familiale ouvrant sur de belles vues dégagées sur le village et les coteaux. Dans le prolongement, un vaste salon offre la possibilité de répartir différents espaces tout en bénéficiant d’un très beau volume : coin réception avec cheminée, coin cinéma / bibliothèque, espace jeux.
Un escalier mène à une très belle suite parentale, comprenant une grande chambre avec de nombreux placards, une salle de douche style atelier et des toilettes séparés.

Un deuxième escalier mène à un autre espace nuit.
Au 1er étage : deux chambres, une grande salle de bains, un espace bureau et des toilettes séparés.

Au deuxième : une suite comprenant une grande chambre et une salle de douche avec toilettes.

Un sous-sol total se compose d’une belle cave voutée avec un espace buanderie, chaufferie (chaudière gaz à condensation de 2023), atelier et rangement.

Une belle terrasse arborée et ensoleillée complète l’ensemble.
Ecoles maternelle et primaire dans le village.
Bus pour collèges et lycées privés et publiques.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3 470 € et 4 760 €.

RÉF. 10739

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 163 m2
  • Taxe foncière : 1 673 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 207 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 207
    kWh/m².an
    43*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 43 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 43
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3470 € et 4760 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de charme au coeur du village de Chavenay
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Yvelines
Hortense RAGEAU - EIRL
Agent commercial
RSAC : 522 738 509 Versailles
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