Agence Yvelines

Vaste propriété dans son parc privé

SAINT LAMBERT 78470 #Maison avec piscine #Maison d'architecte 390 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-2709
78470
SAINT LAMBERT
390 m2
Surface
6
Chambres
5
Salles de bain/eau
15000 m2
Terrain

Véritable havre de paix, le Valandrey se situe au coeur du village de Saint-Lambert-des-Bois, à 7 km de Chevreuse, à l’entrée du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée du même nom.

Édifié sur un parc d’1,5 hectares entièrement clos et en partie boisé, cumulant les arbres typiques de la Région (chênes, frênes, châtaigniers…), il comprend une généreuse piscine de 9×4 m chauffée par pompe à chaleur et couverte par un abri coulissant.

Au rez-de-chaussée de la villa de 390 m², l’entrée mène à une vaste pièce de vie avec sa cheminée à insert et ses multiples verrières rajoutées en 1982 par un architecte, lui apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. Au même niveau se trouvent une cuisine et une première suite avec salle de bains et dressing. L’étage mansardé comporte un généreux espace nuit composé de deux autres suites avec salles de bains et dressings, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bains indépendante. Depuis ce niveau, un escalier en colimaçon conduit aux combles aménagés dont la destination peut être celle d’une salle de jeux.

Quant au rez-de-jardin, de part et d’autre du garage, de l’atelier et de la buanderie, se trouvent un appartement indépendant (pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bains et WC), une cave à vins, mais aussi un espace bureau/détente donnant à la fois sur un sauna et la piscine extérieure.

De par son volume et sa clarté, cette villa laisse entrevoir de belles possibilités de remaniement au grès des envies et pourra aisément se conjuguer au contemporain.

Commerces à Voisins-Le-Bretonneux (5 km, 7 min).
Ecole maternelle et élémentaire sur place (1 min), collège à Chevreuse (7 km, 9 min), lycée à Montigny-le-Bretonneux (9 km, 13 min) et université à Saint-Quentin-en-Yvelines (9 km, 13 min).
RER C gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (9 km, 13 min) et RER B gare de Saint-Rémy-Lès-Chevreuse (6 km, 8 min).
Paris à 37 km.

Informations techniques:
– Couverture en tuiles plates de pays.
– Volets roulants à commande électrique.
– Portail automatisé.
– Système de chauffage: radiateurs avec robinets thermostatiques sur PAC air/eau et chaudière fioul + cheminée à insert.
– Système de production d’ECS : ballon électrique.

RÉF. Yvelines-2709

Informations complémentaires

  • 13 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bain
  • Surface du terrain : 15000 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 4 140 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 189 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 13 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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 Spécialisée sur tout le département, l’agence Espaces Atypiques déniche des trésors aux quatre coins des Yvelines : de Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, de Maisons-Laffitte à Versailles. Que vous soyez à la recherche d’une maison sur une île à Vaux-sur-Seine, d’une villa d’architecte au Vésinet, d’une longère rénovée à Rambouillet ou d’un appartement avec vue à Versailles, vos désirs seront les priorités des équipes spécialisées en immobilier atypique et de luxe.

 

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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