Agence Yvelines
Hortense RAGEAU

Ancienne grange réaménagée en loft avec jardin.

GALLUIS 78490 #Grange #Loft #Loft Story 123 M2 430 000 € | RÉF. 11807
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Ancienne grange réaménagée en loft avec jardin.

GALLUIS 78490 #Grange #Loft #Loft Story 123 M2 430 000 € | RÉF. 11807
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78490
GALLUIS
123 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
406 m2
Terrain
430 000
Prix de vente

A 5 minutes de Montfort-l’Amaury, dans le charmant village de Galluis, cette ancienne grange de 123 m2 habitables sur un terrain de 406 m2 est située à 4 minutes de la gare de Montfort-l’Amaury direct Paris-Montparnasse, des commerces et des écoles.

Entièrement rénovée style loft avec de beaux volumes et de grandes ouvertures sur le jardin, cette jolie maison bénéficie du calme de la campagne allié à la proximité des commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon / salle à manger avec une hauteur sous plafond de près de 5 m, un bel espace cuisine ouvert, le tout ouvrant de plain-pied par de grandes baies vitrées sur la jardin. Une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing, des toilettes séparés et un cellier-buanderie complètent ce niveau.
Au premier étage, un coin nuit composé de deux chambres, une salle de douches et des toilettes.
Chauffage au granulés de bois par radiateurs.

Ecoles maternelle, primaire, collège et lycée à proximité.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 610 et 2 210 €

 

RÉF. 11807

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 406 m2
  • Stationnement : 2 places

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 151 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 151
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1610 € et 2210 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne grange réaménagée en loft avec jardin.
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Votre contact Espaces Atypiques
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Hortense RAGEAU - EIRL
Agent commercial
RSAC : 522 738 509 Versailles
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