Maison d’artiste et son studio
Cette charmante maison de ville, située à Méré tout proche des commodités, a une surface de 120 m² environ sur un terrain de 660 m². La maison date de 1900 et a bénéficié des aménagements contemporains et lumineux.
Un patio avec des tommettes propose l’entrée qui s’ouvre sur une grande pièce de vie de 45 m² environ comprenant la cuisine équipée avec un bar, un espace de réception et un salon avec une cheminée pouvant accueillir un poêle à bois. Des poutres métalliques apparentes accentuent l’aspect industriel. Un escalier en bois d’origine mène aux trois belles chambres qui se partagent une salle de bains.
Une séduisante suite parentale avec une douche à l’italienne privative a un accès direct sur une terrasse de 50 m². Un bureau équipé en fibre optique saura attirer les télétravailleurs.
Un studio indépendant de 12 m² environ est composé d’un salon, une mezzanine et une cabine de douche qui se partage le jardin champêtre.
Une buanderie et un local technique sont indépendants à la maison. Une cave voutée est proposée pour les amateurs de vin et un grenier est aménageable.
La modernité, la circulation des espaces, les nombreux placards, le potentiel, les extérieurs et l’emplacement sont les principaux atouts de cette bâtisse.
Un garage fermé pour une voiture et des petits appentis.
A deux pas des commerces de Montfort l’Amaury, la N12, la gare pour Paris-Montparnasse et les écoles.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2430 et 3340 euros.
Contact : Elody Marty
07 84 91 13 93
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 660 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 998 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
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- 320kWh/m².an68*kg CO2/m².anE
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- A
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- 68kg CO2/m².anE
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Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
