Agence Yvelines

Maison de charme 35 minutes de Paris, coeur historique de Montfort l’Amaury

MONTFORT L AMAURY 78490 #Maison Atypique #Maison de charme #Quel charme ! 115 M2 Vendu | RÉF. 8655
78490
MONTFORT L AMAURY
115 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
147 m2
Terrain

A 35 minutes de Paris, dans le coeur historique du village de Montfort-L’Amaury , cette charmante maison de 115 m² habitables possède 3 terrasses et est située à proximité immédiate des commerces.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements, les différentes pièces de cette ravissante maison ont été repensées pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse tout en conservant son cachet d’antan.
L’entrée dessert un salon avec un poêle à bois et donne de plain-pied sur une terrasse arborée. Quelques marches dans le prolongement amènent à une jolie cuisine dinatoire, ouvrant sur une belle terrasse entourée de verdure. Une authentique cave voûtée entièrement rénovée et chauffée est accessible du salon et peut-être aménagée en salle à manger, salle de sport, atelier… Un espace buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
Le 1er étage offre une grande suite composée d’un coin boudoir servant de dressing et bureau, une chambre, une salle bains et des toilettes. Le 2ème étage est aussi aménagé en une grande suite, avec des rangements, une chambre, et une salle de douches avec toilettes.
Une terrasse en roof-top, accessible du palier du 1er étage, permet d’accéder à un charmant studio, composé d’un coin bureau, un coin nuit, et une salle de douches avec toilettes.

Toutes les commodités, commerces et écoles sont à proximité immédiate.
Gare de Méré / Montfort l’Amaury en 5 mn direction Versailles et Paris Montparnasse.
N12 Direction Paris à 5 minutes.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 820 et 2 510 €

RÉF. 8655

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 147 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 620 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 289 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 289
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1820 € et 2510 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme 35 minutes de Paris, coeur historique de Montfort l’Amaury

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9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
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