Jolie maison familiale dans son jardin à flanc de colline avec vue Seine
Jolie maison familiale dans son jardin à flanc de colline avec vue Seine
Cette agréable maison de 2002 qui développe 232 m² au sol (175 m² habitable) a pris place sur les hauteurs de l’agréable commune de Triel-sur-Seine, à flanc de colline, entourée de 997 m² de verdure avec cette superbe vue panoramique sur la Vallée de la Seine.
La maison s’organise sur trois plateaux. L’entrée distribue, au rez de chaussée, une belle chambre de 28 m² qui jouxte un local technique/buanderie qui offre la possibilité de créer une salle d’eau.
Le premier étage s’ouvre sur un superbe salon / salle à manger lumineux de 55 m² tourné sur une agréable terrasse sans vis à vis. Cette spacieuse pièce de vie avec cheminée jouxte la cuisine de 16 m² séparée par une cloison avec verrière.
Le dernier niveau propose un palier aménagé en coin lecture, trois chambres qui se partagent une salle de bains et une salle d’eau. L’une d’elle est organisée en coin nuit et bureau ou coin nuit et pièce de jeu de 11 et 9 m².
Un garage complète les prestations de ce bien.
Cette maison avec son joli jardin suspendu, lovée dans la verdure, tout en profitant de beaux volumes intérieurs et d’une vue imprenable sur la vallée et la Seine pourra aisément s’organiser selon les besoins de la nouvelle famille qui investira ce joli havre de paix.
Ecoles maternelle et élémentaire à 10 min à pied,
Commerces à 15 minutes à pied,
Gare de Triel-sur-Seine (ligne J) à 18 min à pied, et à quatre stations de la gare RER A Conflans Fin d’Oise.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2290€ et 3140€
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 997 m2
- Stationnement : 3 places
- Taxe foncière : 4 276 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 218kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2290 € et 3140 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr