Agence Yvelines

Maison d’architecte ossature bois avec vue exceptionnelle sur la Seine

SAINT MARTIN LA GARENNE 78520 #Maison contemporaine #Maison d'architecte #Maison en bois 295 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-0147EY
78520
SAINT MARTIN LA GARENNE
295 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
4039 m2
Terrain

Cette maison d’architecte de caractère de 2011, d’une surface de 295 m², se situe dans le parc naturel du Vexin dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs de Saint-Martin-la-Garenne.

Dès l’entrée les intentions sont affichées : place aux volumes et à la lumière.

La propriété de plain pied s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’une surface de plus de 70 m², avec une très belle hauteur sous plafond, totalement ouverte sur la nature avec une vue rare et imprenable sur la Seine. Cet espace bénéficiant du chauffage au sol, s’articule autour d’une cuisine équipée d’un piano Lacanche (chauffe assiettes, four air pulsé, four traditionnel, cuisson vapeur, 4 feux gaz, 1 coup de feu, 2 plaques à induction, chauffe plats), de son îlot central, d’un cellier adjacent, de sa salle à manger et salon où se déploie au centre une belle cheminée contemporaine. Cet espace de convivialité est baigné de lumière grâce à une triple exposition donnant sur la première terrasse en bois et sur le grand patio ouvert et verdoyant.

Passés ces premiers atouts, un couloir avec ses nombreux espaces de rangements contourne le patio, pour desservir d’un côté une verrière qui abrite un très grand bureau et son espace d’archive avec sa terrasse privative. De l’autre côté, l’espace nuit mène à une magnifique suite parentale vue Seine avec sa baignoire et sa douche italienne, une deuxième chambre avec sa salle d’eau et trois autres grandes chambres qui se partagent une vaste salle de bains. Toutes les chambres donnant sur le jardin paysagé de 4.000 m² sont équipées de volets coulissants en bois. Pour plus d’indépendance, l’espace nuit bénéficie d’une entrée séparée.

L’architecture de la propriété, ses volumes, la qualité des matériaux, sa parfaite association avec la nature en font un bien rare et unique.

Possibilité de stationner 4 véhicules
L’ensemble de la maison profite d’une aspiration centralisée avec prise pompier.

Groupe scolaire des Garennes à 2 km
Ecole Sandrancourt à 5 km
10 km Gare de Mantes la Jolie pour Paris.
Arrivée en 2024 de la ligne E du RER
15 km Gare de Bonnières pour Paris St Lazare
50 km Pte Maillot en voiture

RÉF. Yvelines-0147EY

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 4039 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 856 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 149 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte ossature bois avec vue exceptionnelle sur la Seine

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 Spécialisée sur tout le département, l’agence Espaces Atypiques déniche des trésors aux quatre coins des Yvelines : de Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, de Maisons-Laffitte à Versailles. Que vous soyez à la recherche d’une maison sur une île à Vaux-sur-Seine, d’une villa d’architecte au Vésinet, d’une longère rénovée à Rambouillet ou d’un appartement avec vue à Versailles, vos désirs seront les priorités des équipes spécialisées en immobilier atypique et de luxe.

 

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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