Agence Yvelines

Maison familiale à l’élégance chaleureuse en coeur de ville

Vernouillet 78540 #Maison Atypique #Maison de charme 193 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-0600EY
78540
Vernouillet
193 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
986 m2
Terrain

Située dans le coeur de Vernouillet, dans une petite copropriété en impasse et avec accès privé à un grand parc, cette chaleureuse maison familiale a été superbement rénovée et décorée avec goût.

Raffinement et convivialité, le ton est donné dès l’entrée de cette demeure familiale : avis aux chineurs, coup de coeur assuré !

La maison de 193 m² (127 m² carrez), posée au milieu de son jardin, est composée d’une très grande pièce de vie dont la moitié sous une magnifique véranda qui inonde de sa lumière et crée ce fabuleux sentiment de dedans/dehors. La cuisine de près de 30 m² surprendra par son alliance de modernité et de charme et la qualité de ses matériaux, le salon à la décoration cosy, quant à lui, jouit de près de 35 m² avec sa cheminée à insert.

L’entrée dispose d’un grand dégagement remplit de dressing : idéal pour la famille ! Toujours en rez-de-chaussée, la suite parentale avec sa terrasse sur le jardin cache non seulement une salle d’eau boudoir mais également, dans sa continuité, une buanderie : la distribution de cette maison surprend par sa praticité et laisse présager une magnifique organisation familiale ! Pour parfaire le niveau, une deuxième chambre avec salle de bain, un WC indépendant, et un bureau permettant de s’isoler pour le télétravail !

Un très bel escalier dessert une chaleureuse salle de jeux sous comble de près de 23 m² au sol, ainsi qu’une grande chambre de plus de 29 m² au sol : le coin de paradis parfait pour un petit enfant ou un adolescent !

Un très joli jardin aux espaces variés et thématisés complète ce bien, ainsi qu’un abri de jardin, un bûcher et plusieurs récupérateurs d’eau de pluie.

Tout ici reflète, par la qualité des matériaux, la décoration, le choix des couleurs et le souci du détail, le juste équilibre entre sobriété et élégance. Une maison de famille où il fait bon vivre et dans laquelle la vie semble légère.

A proximité crèche, écoles maternelle et primaire, Montessori, collège, lycée et commerces.
Gare de Verneuil/Vernouillet ligne J pour Paris St Lazare (30 min) et future RER Eole à moins de 15 min à pied
Bus Express A14

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1810 euros et 2520 euros

RÉF. Yvelines-0600EY

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 986 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 440 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 246 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 246
    kWh/m².an
    37*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 37 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 37
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à l’élégance chaleureuse en coeur de ville

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 Spécialisée sur tout le département, l’agence Espaces Atypiques déniche des trésors aux quatre coins des Yvelines : de Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, de Maisons-Laffitte à Versailles. Que vous soyez à la recherche d’une maison sur une île à Vaux-sur-Seine, d’une villa d’architecte au Vésinet, d’une longère rénovée à Rambouillet ou d’un appartement avec vue à Versailles, vos désirs seront les priorités des équipes spécialisées en immobilier atypique et de luxe.

 

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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