Agence Yvelines

Maison ancienne avec courette centre Andrésy

ANDRESY 78570 #Maison de charme #Maison de ville 130 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-0595EY
78570
ANDRESY
130 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

Cette charmante maison de ville tout juste rénovée, située au coeur d’une charmante commune, arrondissement de Saint Germain en Laye, profite de ses commerces, de sa gare pour Paris Saint Lazare mais aussi des bords de Seine.

En rez de cour, elle se compose d’une grande entrée, d’une salle d’eau avec sanitaire, d’une cuisine de 19 m² aménagée et d’une jolie pièce de vie lumineuse de 33 m² exposition sud/est.

Le premier niveau, que l’on rejoint par un très bel escalier ancien, se compose de deux jolies chambres de 11 et 16 m² le second se compose de deux autres chambres de 13 et 15 m² et d’une salle de bains. Un escalier escamotable permet l’accès au joli grenier mansardé, isolé, et de belle surface.

Une magnifique cave voutée complète les jolies prestations de ce bien.

Cette maison a été refaite en 2021 et 2022 de son électricité, ravalement, huisseries, peinture, sols, gouttières, toit révisé, et chaudière Frisquet neuve. Il restera toutefois de quoi mettre « sa patte » au futur propriétaire sur les deux pièces d’eau et l’aménagement de la courette de 30 m² selon ses envies…

Ecoles primaire et maternelle dans le village à 4 min à pied,
Collège Saint Exupéry à 20 min à pied ou 11 min en bus.
Gare à 5 min à pied, (ligne J) pour gare Saint Lazare en 30 min.
Gare RER A à Conflans Fin d’Oise 15 min en bus, ou 11 min en voiture (lignes J et L)

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2021 : entre 1380 euros et 1920 € par an.
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

RÉF. Yvelines-0595EY

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 994 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 146 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 146
    kWh/m².an
    30*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 30 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 30
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne avec courette centre Andrésy

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 Spécialisée sur tout le département, l’agence Espaces Atypiques déniche des trésors aux quatre coins des Yvelines : de Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, de Maisons-Laffitte à Versailles. Que vous soyez à la recherche d’une maison sur une île à Vaux-sur-Seine, d’une villa d’architecte au Vésinet, d’une longère rénovée à Rambouillet ou d’un appartement avec vue à Versailles, vos désirs seront les priorités des équipes spécialisées en immobilier atypique et de luxe.

 

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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