Agence Yvelines
Julie VALODE RAUBER

La perle de Bazemont

BAZEMONT 78580 #Demeure #Maison Atypique 146 M2 579 000 € | RÉF. 0881EY
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La perle de Bazemont

BAZEMONT 78580 #Demeure #Maison Atypique 146 M2 579 000 € | RÉF. 0881EY
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78580
BAZEMONT
146 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
722 m2
Terrain
579 000
Prix de vente

En plein coeur de Bazemont, se niche, dans un écrin de verdure, une demeure datant de 1821, habilement restaurée, qui offre sur 155m² une maison de famille comme on les aime tant.

Empreinte par le temps, il en émane une tranquillité préservée dans un voisinage serein.

Dès le portail entrouvert, le charme, à coup sûr, opère : entre la verrière sur la façade de la maison et le jardin qui se dévoile, les regards brillent !

Le rez-de-chaussée surélevé sur 3 caves voutées, se découvre par un escalier abrité sous une verrière. Il distribue un bureau indépendant et l’entrée principale de la maison.

La vie familiale s’articule autour d’un double séjour de 36m², décoré par l’élégance d’un foyer insert. Une cuisine dinatoire, agencée et équipée (feu Paul Bocuse), offre un panorama sur une terrasse suspendue, voilée pour caresser le coucher du soleil, sans le défier. Une belle buanderie complète le niveau.
L’authenticité des tomettes, la robustesse des parquets massifs, la noblesse des poutres et la sagesse des pierres racontent leurs histoires.
Au premier étage, un vaste palier, espace de jeux ou de lecture, conduit, d’une part, vers deux chambres qui se partagent une salle d’eau et un WC indépendant, et d’autre part, vers la belle suite parentale, son dressing et sa salle d’eau. Toutes sont climatisées.

A l’extérieur, l’ancienne écurie, métamorphosée en chambre en rez-de-jardin avec un WC indépendant, s’affirme comme un espace autonome, un cocon d’intimité pour invités, ou un idéal pour un cabinet libéral.

Au-delà de la demeure, le jardin, encadré de murs de pierres offre un ballet d’ambiances grâce à ses divers coins et recoins notamment une pergola fleurie, lieu de détente et de moments de vie partagés.
Quatre caves dont trois voutées, ainsi qu’un abri de jardin viennent enrichir ce lieu d’exception.
Une aura unique y règne pour en faire un lieu d’expression.

Chaudière à condensation, PAC climatisation réversible, robinets thermostatiques, fibre optique.

Maternelle et primaire à 3 minutes à pied
Collège et lycée à 15 minutes en transport.
Commerces à 5 minutes en voiture

Accès autoroute A13/A14 à 10 minutes en voiture.
Paris Porte Maillot à 45 min en voiture.

Gare de Maule (Ligne N vers Montparnasse en 1h10) (5 min en voiture ou arrêt de bus)
Gare des Mureaux (Ligne J vers Saint-Lazare en 45min)
Gare de Poissy – RER A à 30 min
Future gare du RER Eole à 10 min (Aubergenville ou Epône Mézières)

Forêts, parcs et centres équestres à proximité

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1491€ et 2017 €

 

RÉF. 0881EY

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 722 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 434 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 151 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 151
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La perle de Bazemont
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Votre contact Espaces Atypiques
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Julie VALODE RAUBER - EIRL
Agent commercial
RSAC : 894 542 950 Versailles
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 Spécialisée sur tout le département, l’agence Espaces Atypiques déniche des trésors aux quatre coins des Yvelines : de Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, de Maisons-Laffitte à Versailles. Que vous soyez à la recherche d’une maison sur une île à Vaux-sur-Seine, d’une villa d’architecte au Vésinet, d’une longère rénovée à Rambouillet ou d’un appartement avec vue à Versailles, vos désirs seront les priorités des équipes spécialisées en immobilier atypique et de luxe.

 

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