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Nicolas RAUBER

Maison Les Alluets Le Roi 6 pièce(s) 220 m2

LES ALLUETS LE ROI 78580 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de charme 210 M2 875 000 € | RÉF. 7953
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Maison Les Alluets Le Roi 6 pièce(s) 220 m2

LES ALLUETS LE ROI 78580 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de charme 210 M2 875 000 € | RÉF. 7953
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78580
LES ALLUETS LE ROI
210 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
525 m2
Terrain
875 000
Prix de vente

Nichée au fond d’une impasse calme et préservée, cette charmante maison, inspirée par l’art de vivre à l’italienne, se situe en plein coeur du village des Alluets-le-Roi, à quelques pas de l’église romane. Vous serez immédiatement séduit par son atmosphère sereine et son cadre intime.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse, et un séjour cathédral spacieux avec cheminé, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
Le tout complété par un WC indépendant et une chaufferie / buanderie.

À l’étage, deux chambres élégantes, une salle de bains avec baignoire et douche. Une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC complete l’etage.
Au second étage, une grande chambre ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en dressing, et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.

Son jardin clos de murs en pierres, à l’abri des regards, offre un espace de détente idéal pour profiter de la tranquillité de l’impasse.
Un grand garage avec mezzanine et un atelier ajoutent un véritable atout à cette maison.

Écoles maternelle et primaire aux Alluets-le-Roi.
Bus scolaires pour le collège et le lycée.
Accès à Orgeval à 5 km, 6 min en voiture.
Accès à Maule à 6.6 km, 9 min en voiture.
Accès aux autoroutes A13 et A14. en 9 minute.
Lignes de bus : ligne 14 (Maule / Poissy Gare) et ligne 41 (Les Mureaux – Noisy-le-Roi / Bailly).
Ferme avec vente directe à proximité.
Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac)

Information complémentaire
Classe Énergie : D
Classe Climat : D
Dépenses énergétiques (2021 2022 2023) : entre 3 920 € et 5 350 €

 

RÉF. 7953

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 525 m2
  • Taxe foncière : 1 658 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
: 228 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 48
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3920 € et 5350 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Les Alluets Le Roi 6 pièce(s) 220 m2
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Agent commercial
RSAC : 979 983 863 Versailles
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Sur rendez-vous
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Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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