Bien située, au coeur du village historique de Noisy le roi, dans une rue au calme, à proximité des écoles et des commerces, cet appartement qui en réalité est plus une maison mitoyenne, propose un intérieur avec de beaux volumes, une terrasse plein sud et à l’arrière un petit jardin pouvant recevoir une seconde terrasse à l’abris des regards.

Bâtie sur une parcelle de 578m², elle développe une superficie au sol de 173 m², dont 164 m² en carrez répartis sur 3 niveaux et offre en sous-sol deux places de parking et une cave.

L’entrée principale dessert d’un côté le grand salon (41 m²) donnant plein sud sur une terrasse de 10 m² environ, de l’autre coté sur la grande cuisine (13 m²) ouvrant sur un jardinet qui ne demande qu’à recevoir une seconde terrasse et sur l’escalier qui mène au premier étage.
Le premier étage se compose de trois chambres (15, 13, 12 m²) dont deux exposées sud, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’une buanderie.
Au deuxième étage un pallier (9 m²) pourra faire office de bureau et ouvre sur deux chambres légèrement mansardées de 11 m² et 24 m² au sol. Cette dernière orientée plein sud permet d’apprécier la magnifique plaine du Château de Versailles. Un WC complète l’ensemble de ce niveau.

Après un rafraîchissement à prévoir, ce bien ravira tout particulièrement une famille avec des enfants par sa luminosité, ses volumes et son nombre de pièces. Pour sa part le jardinet arrière attend impatiemment un propriétaire à la main verte.
La gare de Noisy le roi est située à 4 mn en voiture et 10 mn à pied.

Tram T13 : Saint Germain en Laye / Saint Cyr L’école ? Echange Saint Nom la Bretèche pour Ligne L
Ligne L à Saint Nom la Bretèche : La Défense ? Lazare / Saint Cyr l’Ecole
A Saint Cyr L’école : RER C et Ligne N et U
RER C : Paris centre : Invalides / Austerlitz ?.
Ligne N : Paris Montparnasse / Rambouillet
Ligne U : A Saint Cyr L’Ecole : vers Versailles Chantier, La Défense

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1850 euros et 2550 euros.