Agence Yvelines

Ancien restaurant avec terrasses et jardin

L ETANG LA VILLE 78620 #Maison Atypique #Maison de charme 220 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-0551EY
78620
L ETANG LA VILLE
220 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1006 m2
Terrain

Cet ancien restaurant s’est installé en1870, à flanc de colline, dans l’environnement verdoyant et très recherché de l’Etang la Ville, à deux pas des commerces et à 12 min de Saint-Germain en Laye.
Cette charmante maison se compose de trois niveaux. Le rez-de-jardin, sur cour, ancienne salle de restaurant, aujourd’hui salle de jeu avec sa cheminée au centre de ce joli volume lumineux, se partage l’espace avec une lingerie et une agréable pièce qui fait aujourd’hui office de salle de sport. Cette partie d’habitation peut parfaitement convenir à une profession libérale de par son accès indépendant, d’autant qu’il est aussi relié par un escalier intérieur au reste de la maison.
Le premier étage profite de l’entrée principale, sur terrasse côté jardin, qui dessert une salle à manger / salon d’une surface de 47 m², avec cheminée, tournée sur une seconde spacieuse terrasse surélevée. Une cuisine indépendante a pris place sur ce plateau avec accès à la cave à vin.

A l’étage, l’espace nuit se compose d’une première grande chambre, une spacieuse salle de bains avec douche, dans laquelle il est possible d’atteindre le grenier, en partie aménagé en pièce de rangement. Une véranda relie l’accès aux trois autres chambres qui se partagent une salle de bains.

Cette étonnante maison familiale à l’allure bourgeoise, située en coeur de ville, lovée dans la verdure sur 1.000 m² de terrain, nécessitera quelques travaux pour lui redonner une nouvelle jeunesse qu’elle mérite.

Ecoles maternelle et primaire à 6 min à pied, Ramassage scolaire pour l’école internationale de Saint Germain en Laye.
Gare de l’Etang-la-Ville à 3 min en voiture, ou 12 minutes à pied, pour Paris St Lazare (ligne L – en seulement 40 min)
A13 à 7 km
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2320 et 3210euros. »

RÉF. Yvelines-0551EY

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1006 m2
  • Taxe foncière : 2 587 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 129 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 26 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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 Spécialisée sur tout le département, l’agence Espaces Atypiques déniche des trésors aux quatre coins des Yvelines : de Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, de Maisons-Laffitte à Versailles. Que vous soyez à la recherche d’une maison sur une île à Vaux-sur-Seine, d’une villa d’architecte au Vésinet, d’une longère rénovée à Rambouillet ou d’un appartement avec vue à Versailles, vos désirs seront les priorités des équipes spécialisées en immobilier atypique et de luxe.

 

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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