Maison de charme au coeur d’une île privée sur les bords de Seine
Située sur une île privée, accessible en voiture, dans la commune de Vaux-sur-Seine, cette maison de 103 m² profite d’un panorama exceptionnel sur la Seine. Cette charmante maison des années 40, indépendante, calme et lumineuse, est agrémentée d’un joli jardin paysagé clôturé de 1311 m², offrant un panorama exceptionnel et un accès direct aux bords de Seine. Elle bénéficie de deux pontons privatifs pour amarrer son bateau et profiter des loisirs nautiques.
L’Île de Vaux-sur-Seine est un véritable havre de paix qui s’étend sur 2 km.
L’accès se fait par un pont, privé et sécurisé, réservé aux résidents et leurs invités avec la présence d’un gardien à demeure. La maison s’organise sur trois niveaux. Le rez-de-jardin s’ouvre sur une grande chambre, une salle d’eau et une véranda avec accès direct sur le jardin. Le 1er étage, accessible par le rez-de-jardin ou par l’extérieur, laisse découvrir la belle pièce de vie, avec cuisine ouverte, inondée de lumière en toute saison par ses nombreuses baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Celle-ci surplombe le jardin et la Seine pour profiter pleinement de la quiétude de cet endroit unique.
Le second escalier mène au dernier étage qui accueille une belle suite parentale avec baignoire, une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau et un wc séparés. Un cabanon en bois complète ce bien et permet de nombreuses possibilités de rangements.
Le calme, la verdure et la vue traversante sur le petit et le grand bras de la Seine invitent aux activités sportives , dans un cadre de vie privilégié au cachet exceptionnel.
Terrain piscinable
Gare de Vaux sur Seine à 5 min, (ligne J) pour la Gare Saint-Lazare en 35 min.
Commerces à 5 min
A 37 km de la Porte Maillot Accès A13 et A14
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 1311 m2
- Taxe foncière : 823 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
