Maison familiale sur une île privée en bord de Seine

Située sur une île privée, accessible en voiture, dans la petite commune de Vaux sur Seine, cette maison de 130 m² profite d’un joli jardin paysagé clôturé de près de 1000 m² en bord de Seine avec quai privatif.

La maison, élevée sur sous-sol total et garage, la préservant ainsi des crues, est composée d’une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le séjour traversants, tous deux bénéficiant d’une terrasse. On trouve également une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau.

A l’étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi que leur salle de bain et WC indépendant.

A l’extérieur, le magnifique jardin, est comme dessiné par de multiples variétés d’arbres et de fleurs.
Entre la maison et la Seine, une grande terrasse surplombe l’eau avec un espace discret, dédié au jacuzzi.

Le quai et la rampe de mise à l’eau laisse percevoir le petit bras de Seine, bucolique en toute saison, prêt à accueillir les multiples loisirs nautiques.

L’Île de Vaux-sur-Seine est un véritable havre de paix qui s’étend sur 2 km. L’accès se fait par un pont, privé et sécurisé, réservé aux résidents et leurs invités avec la présence d’un gardien à demeure.
Gare de Vaux sur Seine (Gare Saint-Lazare en 40 min ou 5 stations de la gare RER A Conflans Fin d’Oise) à 10 min.
Accès à la future gare du RER Eole (en 2024 – Accès La Défense en 5 stations) à 15 min en voiture.
Commerces à 5 min.
Accès A13 et A14 à 15 min en voiture.
Accès A15 à 20 min en voiture.
A 37 km de la Porte Maillot.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1920€ et 2640 €