Située à Vaux-sur-Seine, cette maison familiale de 185 m² est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner confort familial et amour de l’extérieur. Avec plusieurs terrasses spacieuses, elle offre des lieux idéaux pour des repas en famille ou des moments de détente, baignés de lumière et entourés de verdure sur une généreuse parcelle de 1100 m².

Un Intérieur Chaleureux et Lumineux
Après l’entrée, l’espace de vie, doté d’une cheminée et bénéficiant d’une lumière traversante, crée une atmosphère accueillante pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée et très lumineuse grâce à son bow-window et à son orientation plein sud, s’ouvre sur une vaste terrasse idéale pour des repas ensoleillés en extérieur ou simplement pour profiter d’un moment de sérénité sous un magnifique figuier.
La salle de bain est équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’un WC.

Flexibilité et Possibilités d’Aménagement
Au première étage, un palier dessert 4 chambres, dont une de 35 m² ouvrant sur une grande terrasse prête à accueillir une suite parentale.
En plus des espaces de vie principaux, en rez-de-jardin la maison dispose d’une buanderie, d’un bureau, d’un atelier et d’un home cinéma ainsi qu’une salle d’eau. Ces espaces sont modulables selon vos envies et besoins, avec des possibilités d’aménager un studio ou des annexes pour professions indépendantes.

Confort et Commodités
Le garage extra large de 50 m² ayant accès direct à la maison, permet de stationner jusqu’à quatre véhicules. La maison est également équipée de chauffage électrique, d’un aspirateur centralisé et d’un filtre à eau, assurant un confort moderne.

Un Environnement Idéal
Proche des commodités, des écoles maternelle et primaire et d’un arrêt de bus, cette maison est également située non loin de la Gare SNCF de la ligne J, facilitant les déplacements vers Paris St-Lazare ou permettant de rejoindre le RER A.

Vous apprécierez ses espaces lumineux et son grand jardin, offrant un cadre parfait pour la vie familiale.

Gare de Vaux sur Seine à 3 min en voiture (Ligne J – Gare Saint-Lazare en 40 min ou 5 stations de la gare RER A Conflans Fin d’Oise) .

Accès à la future gare du RER Eole à 15 min en voiture. (en 2024, Accès La Défense en 5 stations)
Commerces à 7 min à pieds
Accès A13 et A14 en 25 min en voiture.
Accès A15 à 20 min en voiture.
A 37 km de la Porte Maillot.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 700 € et 3 700 €