Agence Yvelines
Philippe BLAISE

La Californienne

Sous offre JOUARS PONTCHARTRAIN 78760 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison californienne 365 M2 1 550 000 € | RÉF. 0934EY
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78760
JOUARS PONTCHARTRAIN
365 m2
Surface
5
Chambres
6
Salles de bain/eau
1500 m2
Terrain
1 550 000
Prix de vente

Située dans un hameau de Jouars-Pontchartrain, les prestations de qualité et la connotation de « vacances » apportent une touche contemporaine et chaleureuse à cette maison de plus de 350 mètres carrés construite en 1995.

L’environnement est le principal atout de cette propriété, située au coeur de la nature, dans un calme absolu et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 4581 mètres carrés.

La maison s’articule autour du patio baigné de lumière, s’ouvrant sur une superbe grande pièce à vivre comprenant un salon à l’esprit cosy ainsi qu’une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée avec son îlot central. De cet espace de vie, l’accès au patio et/ou à la piscine couverte chauffée avec sa plage vous invite à la détente. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau, ainsi que d’une première suite parentale avec une salle de bains, une douche et des toilettes. Une grande buanderie, un cabinet de toilette et des toilettes supplémentaires complètent ce niveau.

L’étage laisse place à une deuxième superbe suite parentale, sous mansarde, avec un dressing et une salle de bains comprenant une baignoire, un boudoir, deux meubles vasques, une double douche et des toilettes séparées. Un grand garage double de 45 mètres carrés, accessible depuis la maison, permet de stationner 2 véhicules, avec 4 autres emplacements disponibles dans l’allée.

Les volumes, les jeux de lumière, le calme, l’intimité, et les matériaux de qualité sont de réels atouts pour ce bien unique et atypique.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur, de huisseries récentes, de volets roulants électriques et d’un portail motorisé.

Elle est située à proximité des écoles, des collèges, du lycée, ainsi que des routes N12 et N10 et de la gare de Jouars Pontchartrain Villiers.

Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, se situe entre 1330 et 1890 €.

 

RÉF. 0934EY

Informations complémentaires

  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 4 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1500 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 3 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 112 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 112
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1330 € et 1890 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Californienne
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Yvelines
Philippe BLAISE - EIRL
Agent commercial
RSAC : 828 047 704 Versailles
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