Agence Yvelines
Katia ROCCHIA

Ambiance atelier et lignes épurées à 2 pas du Château de Thoiry

THOIRY 78770 #Clé en main #Le nez dehors #Maison Atypique 100 M2 299 000 € | RÉF. 11292
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Ambiance atelier et lignes épurées à 2 pas du Château de Thoiry

THOIRY 78770 #Clé en main #Le nez dehors #Maison Atypique 100 M2 299 000 € | RÉF. 11292
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78770
THOIRY
100 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
299 000
Prix de vente

Située dans une petite copropriété paisible en plein centre de Thoiry, cette jolie maison rénovée avec soin offre un cadre de vie chaleureux et pratique.

Dés l’entrée, vous serez séduit par une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée, avec son espace repas, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.
Dans son prolongement, un cellier-buanderie pratique et des wc séparés viennent parfaire ce rez de chaussée soigneusement agencé.
Le séjour lumineux, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvre sur une terrasse intime, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Un bureau, subtilement délimité par une élégante verrière style atelier, offre un espace de travail agréable et indépendant.

À l’étage, le palier distribue 3 chambres confortables, bénéficiant d’une belle luminosité ainsi qu’une salle de douche moderne et soignée.

La maison dispose également d’un garage indépendant, d’une place de parking privative et d’une jolie terrasse intimiste.
La rénovation soignée en fait un cocon clé en main dans lequel vous pourrez poser vos valises en famille.

Thoiry est une petite ville dynamique qui bénéficie d’écoles maternelles et primaires, de nombreux commerces de proximité, d’un petit hypermarché et d’un cabinet médical.
La proximité immédiate du château et du zoo en font un lieu culturel idéal pour les sorties en famille.
La ville se trouvant en lisière de forêt, vous serez également charmés par les nombreuses balades à faire pour profiter de la nature environnante.

Axe N12 à 10 mn en voiture.
Gares de Méré et Villiers St Frédéric à moins de 10 mn pour un accés Montparnasse en 30 mn.
Nombreuses lignes de bus à quelques pas.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1440€ et 1990€.

RÉF. 11292

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 4 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 510 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 245 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 245
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ambiance atelier et lignes épurées à 2 pas du Château de Thoiry
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Yvelines
Katia ROCCHIA - EIRL
Agent commercial
RSAC : 432873586 Versailles
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9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
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