Agence Yvelines
Katia ROCCHIA

Maison de charme et son jardin suspendu à 2 pas des commerces

SEPTEUIL 78790 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de charme 180 M2 459 000 € | RÉF. 8099
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Maison de charme et son jardin suspendu à 2 pas des commerces

SEPTEUIL 78790 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de charme 180 M2 459 000 € | RÉF. 8099
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78790
SEPTEUIL
180 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
329 m2
Terrain
459 000
Prix de vente

À 50 mn de Paris, au coeur d’une jolie petite ville des Yvelines, vous serez séduit par la rénovation de qualité et l’ambiance chaleureuse de cette maison en pierres.
C’est par une cour close de murs ou par un garage indépendant avec porte automatisée que se fait l’entrée depuis la rue.
Une jolie entrée dessert une agréable pièce de vie qui accueille 2 espaces: un salon intimiste et une salle à manger idéale pour recevoir. On y retrouve tous les codes de l’ancien de charme: poutres apparentes, parquet massif, cheminée et même vitraux anciens conservés pour leur rareté.
Attenante, la grande et récente cuisine familiale offre espace et convivialité avec son îlot central et ses nombreux rangements.
Le plus: une jolie porte s’ouvre sur une enfilade de 2 belles caves voûtées, idéales pour y aménager un espace de dégustation pour les amateurs de bons vins !

Au premier étage, le palier découvre une porte qui mène au jardin suspendu, véritable havre de paix avec vue. Aménagé en paliers, vous pourrez y créer des petits potagers mais aussi profiter d’une agréable terrasse ombragée par la végétation. On y imagine bien des dîners entre amis autour d’une jolie table et à la lumière de guirlandes guinguettes.
Le palier dessert également 3 jolies chambres parquetées, une salle de bains et un wc.
Enfin, au dernier étage, on découvre une magnifique suite parentale avec son espace salon et sa salle de douche. Il y règne une ambiance « Cap Ferret » avec les matériaux utilisés pour la rénovation: bardage bois cérusé, travertin et parquet, qui donne envie de s’y réfugier à la moindre occasion !

Commerces et écoles à 3 mn à pieds
Nombreuses activités pour les enfants, associations sportives, bibliothèque, crèches etc…
Gare SNCF d’Orgerus à 8 mn Gare SNCF Mantes la Jolie à 15 mn
Nouvelle ligne Express en Bus pour La Défense

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 1023 €

 

RÉF. 8099

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 329 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 94 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme et son jardin suspendu à 2 pas des commerces
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Yvelines
Katia ROCCHIA - EIRL
Agent commercial
RSAC : 432873586 Versailles
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9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
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