Agence Yvelines
Julie VALODE RAUBER

Villa d’architecte signée Jouve au coeur du Hameau d’Apremont

JUZIERS 78820 #Maison Atypique #Maison d'architecte 165 M2 750 000 € | RÉF. 0943EY
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Villa d’architecte signée Jouve au coeur du Hameau d’Apremont

JUZIERS 78820 #Maison Atypique #Maison d'architecte 165 M2 750 000 € | RÉF. 0943EY
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78820
JUZIERS
165 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1800 m2
Terrain
750 000
Prix de vente

À moins d’une heure de Paris, nichée dans un jardin paysager d’inspiration japonaise de 1800 m² au coeur d’un hameau privilégié et complètement au calme, cette maison, pensée par l’architecte Jean-Pierre JOUVE* comme un retour à ses sources, est unique et conviendra aussi bien en tant que lieu de vie principal ou secondaire.

La maison, à la circulation très fluide et spacieuse, frappe par sa luminosité : l’extérieur est omniprésent grâce à de nombreuses ouvertures laissant en permanence les rayons du soleil caresser chaque pièce.

Les espaces communiquent tout en étant distincts grâce à un subtil jeu de niveaux. Dès l’entrée, vous êtes happés par la sérénité des lieux : l’impression de dedans-dehors, et la distribution des espaces de vie invitent à la convivialité.
Une belle cuisine et sa salle à manger surplombent, grâce à quelques marches, le reste de cette grande pièce de vie baignée de lumière avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cheminée a trouvé sa place au coeur de l’espace.
Au même niveau, idéalement placée à la fois en retrait et au coeur de la maison, une belle chambre parentale avec salle d’eau, dressing et coin bureau profite également d’une terrasse et d’un accès direct au jardin.

À l’étage, trois grandes chambres dont deux avec mezzanines, idéales pour accueillir des couples avec enfants, des adolescents en demande d’espace ou pour créer de beaux dortoirs et y entendre les chuchotements et les rires d’enfants. Une des chambres mezzanine bénéficie de surcroît de sa petite salle d’eau privative. Une grande salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes séparées complètent l’étage.
Au sous-sol, trois espaces distincts très fonctionnels : la buanderie, la cave et la chaufferie.

Le jardin est un coup de coeur à lui seul : il se vit comme une promenade grâce aux espaces bien dessinés par la végétation mais tous reliés.
Les différents niveaux permettent aux uns de se reposer à l’ombre d’un arbre, aux autres de profiter du soleil et aux plus jeunes de courir dans l’herbe.
Une grande dépendance peut être aménagée en cuisine d’été ou en maison d’amis, un espace barbecue se cache sous la glycine d’une pergola en bois à toit pagode.
Une piscine est constructible et prolongerait idéalement la terrasse vers le jardin.

On peut aisément rentrer jusqu’à 3 voitures puis refermer le portail et n’entendre plus que les oiseaux.

4 chambres et 12 couchages.
Forêt et bords de Seine à proximité.

Gare (Ligne J vers Saint-Lazare en 50 min), commerces, écoles maternelle et primaire à 5 minutes en voiture ou 18 minutes à pied.
En 2024, Gare RER Eole à Epône (La Défense puis traversée de Paris jusqu’à la banlieue Est) à 15 min en voiture.
Écoles, collèges et lycées privés à proximité.

Accès A13 et A14 à 15 min en voiture. Accès A15 à 20 min en voiture. À 40 km de la Porte Maillot.

*Né en 1926 à Poissy (Yvelines), on lui doit de nombreux ouvrages restés dans le patrimoine français. Il a été, dans les années 1970, Architecte en Chef des Monuments Historiques.

Audit énergétique effectué et disponible sur demande.

CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5 230 € et 7 130 €.

 

RÉF. 0943EY

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1800 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 3 128 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 462 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 462
    kWh/m².an
    145*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
g : 145 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 145
    kg CO2/m².an
    G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5230 € et 7130 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d’architecte signée Jouve au coeur du Hameau d’Apremont
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Espaces Atypiques Yvelines

 Spécialisée sur tout le département, l’agence Espaces Atypiques déniche des trésors aux quatre coins des Yvelines : de Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, de Maisons-Laffitte à Versailles. Que vous soyez à la recherche d’une maison sur une île à Vaux-sur-Seine, d’une villa d’architecte au Vésinet, d’une longère rénovée à Rambouillet ou d’un appartement avec vue à Versailles, vos désirs seront les priorités des équipes spécialisées en immobilier atypique et de luxe.

 Les agences d’immobilier atypique Yvelines

 Nichée dans un immeuble du XVIIe siècle à Saint-Germain-en-Laye, l’agence Espaces Atypiques Yvelines bénéficie d’un décor authentique et chaleureux. Plancher en bois d’origine, poutres apparentes, murs en pierres et en briques, elle s’ouvre sur une belle hauteur sous plafond. Un endroit en open space facilement accessible, l’agence étant située à peine à deux minutes à pied de l’entrée du RER, face au château.

En plein coeur de Versailles, l’agence Espaces Atypiques Yvelines propose une expérience d’architecture intérieure très contemporaine.

Amateurs d’art, sachez que les antennes Espaces Atypiques Yvelines organisent régulièrement des vernissages.

Sur place de nombreux conseillers en immobilier d’exception sauront vous guider à travers toutes les étapes de votre projet.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
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