Agence Yvelines

Maison de village du 18è siècle à rénover

THIVERVAL GRIGNON 78850 #Maison à rénover #Maison de campagne #Maison de charme 200 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-2636
78850
THIVERVAL GRIGNON
200 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
525 m2
Terrain

Dans la quiétude du village de Thiverval-Grignon, cette maison du 18ème siècle offre un véritable potentiel pour la réalisation d’un projet de rénovation sur une surface d’environ 200 m² comprenant une véranda, et à laquelle s’ajoutent un ancien lavoir, et des combles aménageables.

Le rez-de-chaussée comprend une large entrée nous invitant directement vers un grand espace cuisine de 30 m² à double orientation et communiquant vers le salon avec cheminée. Les éléments historiques essentiels tels que pierres et poutres apportent le cachet de l’ancien pouvant parfaitement s’associer à une rénovation contemporaine à l’instar de l’image proposée. Une salle de douche complète ce niveau.

L’étage comprend une salle de bains indépendante et quatre chambres toutes agrémentées d’un parquet de chêne. La maison est bordée d’une charmante cour intérieure comprenant un carport. A l’arrière se cache une terrasse en belles pierres menant vers un grand jardin orienté sud et ouest.

Une véranda d’environ 20 m² faisant le lien par la cuisine entre l’intérieur et l’extérieur fait aujourd’hui usage de salon d’été mais pourrait faire office de jardin d’hiver ou salle de détente selon l’imagination de son nouveau propriétaire. Elle communique vers l’ancien lavoir servant de buanderie et d’atelier et également vers une belle cave à vin authentique.

A 30 min de Paris par A13.
A 10 min de tout commerces.
Gare de Plaisir Grignon (direct Versailles/Paris Montparnasse en 30 min).
Nombreux bus pour gare et écoles.

RÉF. Yvelines-2636

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 525 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 636 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 212 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 49 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
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