Seventies rénovée avec terrasse et vue panoramique

Nichée à Thouars, aux portes de la Vallée de la Loire, cette maison des années 70 rénovée s’inscrit dans un environnement paisible, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Elle bénéficie d’un cadre naturel privilégié, ouvert sur la vallée, entre douceur ligérienne et vie urbaine accessible.

L’entrée, marquée par une porte pivot, distribue les différents espaces de vie. La pièce principale, largement ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, profite d’une vue imprenable sur le paysage environnant et d’une luminosité constante tout au long de la journée. Dans son prolongement, la cuisine équipée avec coin repas et rangements intégrés s’ouvre directement sur une terrasse dotée de stores-bannes sans vis-à-vis, bénéficiant là encore d’un panorama dégagé. Ce niveau propose trois chambres ainsi que deux salles d’eau, une buanderie et un bureau avec bibliothèque, aisément transformable en chambre supplémentaire.

Un escalier tournant avec ferronnerie mène au niveau inférieur. Celui-ci comprend trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau et d’un accès direct à une terrasse plus discrète. Une salle de loisirs vient compléter cet étage, ainsi qu’un garage, un atelier, une cave, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage.

À l’extérieur, le terrain arboré accompagne naturellement les coteaux jusqu’aux bords du Thouet. Le jardin, à l’abri des regards et sans aucune nuisance, offre un environnement verdoyant propice à la détente, ainsi que la possibilité d’y aménager une piscine.

Par sa situation, ses volumes et son ouverture permanente sur le paysage, cette maison développe un cadre de vie singulier aux portes du centre-ville de Thouars.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur l’année 2021 : entre 4 220 € et 5 780 € par an.