Ancienne ferme de 1870 subtilement rénovée

Située au coeur d’un charmant village à dix minutes d’Échiré, cette maison de caractère s’inscrit dans un environnement paisible et convivial. Le cadre est typiquement villageois, avec une ambiance chaleureuse et authentique, où la vie s’écoule sereinement, entre patrimoine architectural et nature environnante.

Dès l’entrée, le charme opère : au rez-de-chaussée, une cuisine semi-ouverte s’ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, s’élève en double hauteur et se prolonge vers une mezzanine aménagée en second salon. Cet espace suspendu offre une vue dégagée sur le jardin paysagé et les paysages verdoyants créant une atmosphère de calme et de douceur.

À l’étage, deux chambres confortables et une salle d’eau composent l’espace nuit, tandis que le dernier niveau climatisé, niché sous une remarquable charpente apparente, accueille deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau habillée de véritable Zellige, pour une distribution harmonieuse et familiale.

À l’extérieur, le jardin paysagé, agrémenté de glycines et de deux charmantes pergolas, invite à la détente et à la convivialité. Les dépendances ajoutent un beau potentiel de rénovation pour un atelier, un espace de télétravail ou même un gîte.

Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie : c’est un cocon inspirant, un refuge où chaque détail raconte une histoire. Le charme d’une adresse, où l’authenticité et la douceur de vivre s’entrelacent harmonieusement à vingt minutes de Niort et de sa gare TGV.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : de 1 740 € à 2 470 €.