EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Nichée entre La Crèche et Cherveux, au coeur d’un paysage vallonné et paisible, cette maison de 1978 offre un cadre de vie ressourçant et empreint de sérénité.

D’inspiration méditerranéenne, elle est érigée sur un terrain arboré d’environ 2680 m2 et déploie un cadre de vie agréable avec une piscine à débordement surplombant la vallée.

Au bout de l’allée, le charme de cette propriété opère, renforçant une sensation de vacances toute l’année.

L’entrée dévoile un espace semi ouvert sur la pièce à vivre orientée vers la terrasse et la piscine proposant un mode de vie agréable en toute saison.

La cuisine, en chêne, équipée et aménagée, ajoute un coin repas pour le quotidien. Le salon-séjour est agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert. La vie de plain-pied est un atout supplémentaire pour ce bien puisque deux chambres se partagent une salle de bains.
Aux allures seventie’s, elle dispose d’une baignoire et d’une douche. Un bureau pouvant facilement servir de nouvelle chambre vient parfaire les prestations.

L’étage accueille deux espaces nuit, chacun bénéficiant d’une vue différente sur l’extérieur.
Un palier aménagé dans l’ancien grenier et une salle d’eau à terminer complètent ce niveau.

Cette maison bénéficie d’un vaste espace en sous-sol permettant le stationnement d’un véhicule mais aussi de nombreux rangements.

A l’extérieur, le parc arboré et paysagé ne laissera pas indifférent.

La piscine à débordement, le chant des oiseaux, la vue dégagée sur la vallée sont les promesses offertes par ce lieu enchanteur.

L’environnement verdoyant et boisé garantit calme et sérénité, à 25 minutes de la gare TGV de Niort.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 390 € et 4 640 €.