Agence NIORT
Romain DUPEYROU

Contemporaine à la vue imprenable sur la campagne

BEAUVOIR-SUR-NIORT 79360 #Maison avec vue #Maison contemporaine #Maison de campagne 157 M2 275 000 € | RÉF. EADS119
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Contemporaine à la vue imprenable sur la campagne

BEAUVOIR-SUR-NIORT 79360 #Maison avec vue #Maison contemporaine #Maison de campagne 157 M2 275 000 € | RÉF. EADS119
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79360
BEAUVOIR-SUR-NIORT
157 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
3200 m2
Terrain
275 000
Prix de vente

Située sur la commune des Fosses, cette jolie maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Présentant une superficie d’environ 157m² habitables, elle est érigée sur une parcelle de 3200m².

Cette réalisation se distingue par son architecture contemporaine aux belles prestations. Ses volumes, sa luminosité et son style minimaliste offrent un véritable confort de vie ouvert sur le jardin et ses terrasses en bois.

L’entrée distribue une spacieuse pièce de vie cathédrale baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures permettant de profiter pleinement de son exposition sud/ouest. Cet univers est composé d’un salon/salle à manger et d’une cuisine ouverte alliant modernité et qualité. Dans le prolongement, une suite parentale avec sa salle de bains bénéficie également de la très belle hauteur sous plafond.

A l’opposé, trois chambres équipées d’un espace pour un placard, se partagent une salle d’eau fonctionnelle.
Cet espace peut bénéficier d’une entrée indépendante avec une porte de service amenant à un cellier.

Le plancher chauffant par géothermie vient parfaire les prestations offertes par la maison.

Moderne et bien pensée, cette belle contemporaine comblera des personnes en quête de calme et d’une vie de plain pied.

Idéalement localisée à seulement 10 minutes de Beauvoir sur Niort, à 30 minutes de la gare TGV de Niort et 60 minutes de La Rochelle.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 730 et 1060€

RÉF. EADS119

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 3200 m2
  • Taxe foncière : 901 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 73 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 73
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 730 € et 1060 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Romain DUPEYROU
RSAC : 983281551 NIORT
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