Agence La Rochelle

Contemporaine dans les bois

LA FOYE MONJAULT 79360 #Maison d'architecte 155 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR260
79360
LA FOYE MONJAULT
155 m2
Surface
4
Chambres
2000 m2
Terrain

Nichée dans un hameau au calme sans être isolée, à 20 minutes du centre-ville de Niort et 35 minutes de La Rochelle, cette contemporaine récente de plain-pied séduira par son environnement et sa fonctionnalité, à 10 minutes de Mauzé sur le Mignon.

Construite en ossature bois et revêtue d’un bardage métallique, elle allie modernité et confort de vie, ce qui rompt avec son terrain boisé et volontairement préservé de 2000 m2.

L’entrée de la maison dévoile en arrière plan cet environnement verdoyant, elle distribue un bureau et une première chambre. La pièce principale d’une superficie de 58 m2, qui est largement ouverte sur la terrasse, dispose d’une cuisine conviviale entièrement équipée.

Un premier espace nuit est dédié aux propriétaires, avec une chambre, un dressing et une salle d’eau avec wc. Dans l’autre aile de la maison, deux autres chambres ont chacune un accès à l’extérieur et se partagent un dressing, une salle d’eau et un wc.

Un cellier et un garage indépendant de 34 m2 complètent les prestations de cette maison économe à l’usage car construite sous la dernière règlementation thermique.

RÉF. La Rochelle-EALR260

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 2000 m2
  • Taxe foncière : 775 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 41 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contemporaine dans les bois

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2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
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Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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