Agence Picardie
Jerome Joly

Duplex au sein d’un hôtel particulier du XVIIIème siècle-Amiens

AMIENS 80000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Duplex 99.31 M2 230 000 € | RÉF. 981
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Duplex au sein d’un hôtel particulier du XVIIIème siècle-Amiens
AMIENS 80000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Duplex 99.31 M2 230 000 € | RÉF. 981
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80000
AMIENS
99.31 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
2283 m2
Terrain
230 000
Prix de vente

Derrière la façade majestueuse de l’Hôtel Blin de Bourdon, joyau du XVIIIème siècle, se cache un lieu où la lumière a trouvé demeure.
Au premier étage, ce duplex de près de 100 m² déploie des volumes étonnants et une clarté rare au coeur du centre d’Amiens.
Dès l’entrée, un couloir agrémenté d’un dressing et de toilettes guide vers une pièce de vie spectaculaire, baignée de soleil par de larges ouvertures et un puits de lumière zénithal.
Les espaces se répondent naturellement : coin salon, salle à manger conviviale, cuisine ouverte avec son comptoir accueillant.
La sensation d’espace et la fluidité des volumes confèrent à cet intérieur une atmosphère à la fois paisible et inspirante.

Une première chambre complète ce niveau, offrant un espace de nuit ou un bureau selon les besoins.
À l’étage, sous les poutres apparentes, prennent place une chambre principale et un bureau, dans une ambiance feutrée et pleine de charme.
Une salle de bains et une cour intérieure commune complètent l’ensemble, tandis qu’une place de stationnement peut s’y ajouter.
Adresse rare, cadre historique et potentiel d’actualisation : ce duplex conjugue patrimoine et lumière dans un équilibre rare, à deux pas de la gare, des commerces, des lieux culturels et des hortillonnages.

Atouts :
Proximité centre ville ,gare ,parc
Secteur historique
Cave
Place de parking
Non soumis au DPE.
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 981

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2283 m2
  • 44 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 500 €
  • Taxe foncière : 2 314 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex au sein d’un hôtel particulier du XVIIIème siècle-Amiens
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Picardie
Jerome Joly - EI
Agent commercial
RSAC : 813.023.256 Amiens
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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

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