Haussmann s’invite chez Perret – Dernier étage traversant entièrement rénové en centre-ville

Situé au troisième et dernier étage d’un bâtiment constituant l’ensemble Perret sur le parvis de la Gare, cet appartement traversant se déploie sur 65,4 m2.

Formant un ensemble homogène avec la tour Perret, l’ensemble a été construit après la seconde Guerre Mondiale par l’illustre Auguste Perret à l’acmé de sa carrière. Son style est alors à son apogée : des matériaux modernes au service d’une architecture prônant des lignes classiques.

C’est finalement cet esprit que l’on retrouve à l’intérieur de l’appartement.
La distribution est simple, fonctionnelle et agréable, les matériaux choisis avec soin sont de qualité à l’instar des finitions : moulures au plafond, boiseries, rien n’a été laissé au hasard.

Un hall d’entrée nous conduit à une lumineuse pièce de vie idéalement exposée Sud accueillant le salon et la salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée prolonge l’espace.
Le vestibule dessert à gauche deux belles chambres.
Une salle d’eau complète le bien.

Situé en centre-ville, la vie citadine est privilégiée.

Local vélo
Cave
Chauffage : gaz de ville

Taxe foncière : 1230 euros
Charges mensuelles : 1793 euros par an (chauffage, eau, entretien parties communes)
Copropriété de 91 lots dont 31 lots d’habitation (Pas de procédure en cours)

CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1440 euros et 2000 euros

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr