Perle Rare Quartier Saint Acheul – Située en plein centre du quartier Sud Saint Acheul, cette maison bourgeoise unique de 1900 de 215m² allie le charme de l’ancien au contemporain.

A l’abri des regards indiscrets et au calme, cette maison prend place dans un cadre bucolique à proximité de toutes les commodités.

Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand hall d’entrée avec dressing, d’un vaste salon salle à manger de 40m² avec cheminée pour de belles soirées d’hiver au coin du feux.
Les belles moulures de la pièce ajoutent charme et authenticité.

Une cuisine lumineuse aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse de 45m² parachève le niveau. Celle-ci vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées d’été ainsi que des soirées en famille ou entre amis.

Au 1er étage, se logent deux grandes chambres avec du charme, une chambre mezzanine, trois toits terrasse, un WC, une salle de bain, avec baignoire jacuzzi, douche a jets et Sauna.

Au 2ème étage, deux belles chambres, une salle de bain, un coin bibliothèque viennent parfaire l’ensemble.

Un garage avec atelier permettant d’accueillir deux voitures, motos et vélos, ainsi qu’une buanderie avec salle de douche sont les autres points forts de cette maison.

La localisation privilégiée , le charme du moderne et de l’ancien, le calme, une terrasse conviviale, les volumes sont les atouts de cette maison..

Proximité de la gare, des commodités et des écoles en moins de 5min en transports en communs
Ecoles ( Saint Riquier , Luzarches) ainsi que commerces à moins de 5 min à pied.
Centre ville d’Amiens en 10 minutes a pieds et en moins de 5 minutes en transports en communs
Chauffage au gaz
Taxe foncière : 3184 Euros

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021 : entre 3220 et 4410 euros par an

Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr