Agence Picardie
Damien Casseron

Ancienne poste rénovée proche de la côte Picarde

Sous compromis BETHENCOURT SUR MER 80130 #Maison de charme 105 M2 | RÉF. 740
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Ancienne poste rénovée proche de la côte Picarde

Sous compromis BETHENCOURT SUR MER 80130 #Maison de charme 105 M2 Prix sur demande | RÉF. 740
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80130
BETHENCOURT SUR MER
105 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
141 m2
Terrain

Située dans un petit village du Vimeu, à moins de 10 minutes de la côte et des célèbres falaise de Ault et 20 minutes de la Baie de Somme, cette ancienne poste a su conserver le charme de l’ancien et une atmosphère chaleureuse pour en faire un lieu de vie agréable et lumineux.

Dès l’entrée, parée de ses carreaux de ciment d’origine, vous serez séduit par l’ambiance et le soin apporté aux détails par la propriétaire des lieux. Cette pièce distribue d’un coté la salle à manger chauffée par un poêle à granulés et qui permet d’accueillir les repas familiaux et de l’autre le salon cosy chauffé également par un poêle. Dans la continuité, la cuisine aménagée et équipée est indépendante et ouvre sur la terrasse exposée plein sud.

A l’étage un palier dessert deux belles chambres et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.

Au second, deux espaces nuit complété par un un placard de rangement permettent d’accueillir de nombreux couchages.

La terrasse extérieure bien orientée permet de prendre ses repas aux beaux jours et amène vers la dépendance aménagée en espaces détente avec son superbe jacuzzi.

La cave de belle taille et d’origine complète l’ensemble.

Véritable coup de coeur et sans travaux à prévoir, c’est un lieu confortable et chaleureux proche de la mer qui conviendra aux familles en recherche de maison secondaire mais aussi aux projets locatifs sur la région.

Caractéristiques : école primaire et commerces dans le village.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1958 € et 2648 € par an.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 740

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 141 m2
  • Taxe foncière : 683 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 286 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 286
    kWh/m².an
    41*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 41 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 41
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1958 € et 2648 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne poste rénovée proche de la côte Picarde

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