Agence Picardie
Jérôme JOLY

Maison avec gîte aménagé dans une grange à colombages et dépendances, proche Amiens

O DE SELLE 80160 #Demeure #Gîte #Maison de campagne 330 m² 368 000 € RÉF. 16319
Appeler
Maison avec gîte aménagé dans une grange à colombages et dépendances, proche Amiens
80160
O DE SELLE
330
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
1881
Terrain
368 000
Prix de vente

Entre Plachy-Buyon et Conty, à quelques minutes d’Amiens, cette propriété de caractère développant environ 320m² habitables offre un cadre de vie insoupçonné, organisé autour d’une ancienne grange à colombages et d’un jardin ouvert sur la nature.

Derrière une façade discrète sur rue, le lieu se révèle progressivement. Une cour structure l’ensemble et guide vers les différents espaces de vie.

À l’intérieur, les volumes s’ouvrent avec générosité. Les pièces de vie profitent d’une belle luminosité et s’appuient sur des matériaux authentiques, où les poutres apparentes rythment les perspectives.

La maison principale propose aujourd’hui une organisation adaptable, permettant d’ajuster les espaces nuit selon les besoins.
Dans son prolongement, la partie actuellement exploitée en gîte développe ses propres volumes. Elle accueille plusieurs espaces nuit, des pièces de vie conviviales et permet une utilisation indépendante ou connectée à l’habitation principale.

À l’extérieur, le jardin se déploie à l’abri des regards. Les terrasses prolongent les espaces de vie et offrent une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un véritable sentiment d’ouverture.
Les dépendances complètent l’ensemble et laissent entrevoir de nouvelles possibilités d’aménagement.
L’environnement, à la fois calme et accessible, permet de rejoindre Amiens en quelques minutes tout en profitant d’un cadre naturel préservé.

Un bien singulier, pensé pour évoluer entre vie de famille et projet d’accueil.

RÉF. 16319

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1881 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 284 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 142 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 142
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4120 € et 5630 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Jérôme JOLY - EI
Agent commercial
RSAC : 813 023 256 Amiens
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