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Jérôme JOLY

Corps de ferme à réinventer et vaste grange de caractère à l’Est d’Amiens

PROYART 80340 #Corps de ferme #Grange #Maison de charme 180 M2 180 000 € | RÉF. 14749
Appeler
Corps de ferme à réinventer et vaste grange de caractère à l’Est d’Amiens
80340
PROYART
180 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
1985 m2
Terrain
180 000
Prix de vente

À l’abri des regards, au cœur du village de Proyart, cet ancien corps de ferme en brique s’organise autour d’une vaste cour fermée qui préserve l’intimité des lieux. Derrière les façades traditionnelles, le jardin arboré prolonge la propriété dans une atmosphère plus bucolique.

Implantée sur un ensemble foncier d’environ 3 000 m², la maison principale développe près de 180 m² habitables. Elle conserve de nombreux éléments anciens : planchers bois, moulures, cheminées décoratives, carreaux de ciment et belles hauteurs sous plafond, qui témoignent du caractère originel des lieux.

Les volumes actuels proposent plusieurs chambres et de généreuses pièces de réception, constituant une base idéale pour une réinterprétation contemporaine de l’espace. Une rénovation globale est à prévoir, offrant la liberté de repenser la maison selon son mode de vie.

Autour de la cour, les dépendances composent un ensemble bâti rare et cohérent. Une vaste grange à la charpente apparente et aux volumes impressionnants se distingue particulièrement, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, espace de réception, activité artisanale ou projet touristique.

Le jardin, ponctué d’arbres et de végétation spontanée, participe à l’atmosphère paisible et authentique de la propriété.

Un lieu singulier, chargé d’histoire, destiné à des acquéreurs sensibles au charme de l’ancien et à la notion de projet.

RÉF. 14749

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1985 m2
  • Taxe foncière : 1 473 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 481 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 481
    kWh/m².an
    144*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
g : 144 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 144
    kg CO2/m².an
    G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 10750 € et 14560 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 10 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jérôme JOLY - EI
Agent commercial
RSAC : 813 023 256 Amiens
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