Agence Picardie
Morgane Gallet

La Folie de Diane – Maison de Maître du XIXème siècle entièrement rénovée

Sous offre BERNAVILLE 80370 #Maison de maître 380 M2 550 000 € | RÉF. 712
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La Folie de Diane – Maison de Maître du XIXème siècle entièrement rénovée

Sous offre BERNAVILLE 80370 #Maison de maître 380 M2 550 000 € | RÉF. 712
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80370
BERNAVILLE
380 m2
Surface
7
Chambres
2
Salles de bain/eau
3486 m2
Terrain
550 000
Prix de vente

Située dans un charmant village à proximité de Bernaville et de Doullens, à seulement 40 minutes du centre-ville d’Amiens, cette majestueuse résidence, localement surnommée le château, offre plus de 360 m2 répartis sur trois niveaux, véritable incarnation de l’élégance et du charme de son époque.

Une rénovation réalisée avec finesse par une décoratrice d’intérieur met en valeur les atouts architecturaux de la demeure, tels que les volumes généreux, la hauteur sous plafond atteignant près de 4 mètres, les délicates moulures, les cheminées de marbre, la luminosité offerte par une double exposition est/ouest, ainsi que les parquets, dont certains combinent deux essences de bois.

En franchissant le portail, vous découvrirez une élégante façade, mêlant habilement la brique et la pierre, agrémentée de pilastres et d’un balcon.

Un vaste hall d’entrée accueille un magnifique escalier orné, qui se présente comme la véritable colonne vertébrale de la demeure, reliant les différents niveaux de vie, du rez-de-chaussée au deuxième étage.

En passant cette entrée, à gauche se trouvent un salon et une salle à manger, tandis qu’à droite, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un deuxième salon, qui se distingue des autres par sa cheminée monumentale, idéale pour se réchauffer au coin du feu.

Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres et une salle de bains. Le dernier étage est conçu de manière indépendante, parfait pour accueillir famille et amis. Ici, le bois domine, mettant en valeur la superbe charpente. L’ambiance y est plus intime, avec trois chambres, une salle de bains et un spacieux palier.

Un véritable chef-d’oeuvre architectural qui séduira les amateurs de résidences principales ou secondaires de prestige.

Cave

Amiens centre : 38 minutes
Doullens : 13 minutes
Abbeville : 28 minutes

Commerces à 5 kilomètres

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6 940€ et 9 440€
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 712

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3486 m2
  • Taxe foncière : 1 611 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 273 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 273
    kWh/m².an
    84*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 84 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 84
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6940 € et 9440 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Folie de Diane – Maison de Maître du XIXème siècle entièrement rénovée
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Morgane Gallet - EI
Agent commercial
RSAC : 898 850 599 Amiens
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Installée à Amiens, l’agence agit sur tout le territoire de l’Oise et de la Somme. Elle y déniche des biens atypiques d’envergure : demeures et maisons de caractère, maisons d’architecte, biens industriels et rénovations contemporaines.

L’agence d’immobilier atypique Picardie

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence d’Amiens a installé son siège au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace.
Organisée en L, l’agence de biens atypiques s’ouvre sur une belle hauteur sous plafond et bénéficie, grâce à de grandes fenêtres, de la lumière naturelle. Les clients sont invités à prendre un café dans un coin salon en open space.

Nos agents spécialisés en immobilier de luxe vous attendent et sauront être à l’écoute de votre projet. Experte en biens immobiliers d’exception et exclusifs, l’équipe déniche de véritables pépites dans tout le territoire picard.

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