Agence Picardie
Manuel DELCOURT

Maison style loft avec belle piscine et garage

SALEUX 80480 #Loft #Maison avec piscine 350 M2 525 000 € | RÉF. 14567
Appeler
Maison style loft avec belle piscine et garage
80480
SALEUX
350 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
500 m2
Terrain
525 000
Prix de vente

À quelques minutes d’Amiens et du CHU, au sein d’une petite copropriété préservée à Saleux, se cache un lieu de vie hors normes. Cette maison loft de 225 m² déploie une architecture audacieuse où l’espace et la transparence sont les maitres mots.

Passez l’entrée, une pièce de vie cathédrale de 90 m² s’ouvre devant vous. Baigné de lumière naturelle grâce à ses percées vitrées généreuses, cet espace s’articule autour d’une cheminée centrale, créant un trait d’union chaleureux entre le séjour et la cuisine ouverte. La hauteur sous plafond, vertigineuse, souligne l’ADN contemporain du lieu.

Le parcours vers la suite parentale passe devant la 2eme entrée de la maison et le bureau. Véritable appartement dans la maison, cet espace nuit de 45 m² s’ouvre sur la cour pavée parfaite pour les réveils en douceur. Une 2ème chambre lumineuse vient compléter ce niveau dédié au confort quotidien.

Prenez de la hauteur et découvrez la mezzanine : un plateau de 45 m² en suspension au-dessus du séjour. Ce volume aérien, accueillant la 3éme chambre et son coin bureau offre un point de vue unique sur la structure du loft.

L’exceptionnel. 110 m² de relaxation avec une piscine intérieure chauffée de 11 mètres , un jacuzzi 5 places, un sauna finlandais et un hammam. Un univers sensoriel privé, quelle que soit la saison.

L’aspect pratique n’est pas en reste avec cette belle cour pavée, un vaste double garage de 60 m², un car port et un atelier pour les amoureux du bricolage.

RÉF. 14567

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 500 m2
  • Stationnement : 5 places
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 600 €
  • Taxe foncière : 820 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 109 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 109
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3390 € et 4600 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Manuel DELCOURT - EI
Agent commercial
RSAC : 789 448 230 Amiens
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