
Appartement de charme en rez-de-chaussée en coeur de ville
Dans une ruelle du coeur de ville, après avoir passé une imposante porte en bois, une charmante cour intérieure arborée accueille les habitants de cette copropriété. Cet immeuble emprunt d’histoire construit en briques n’est qu’à quelques pas de la Cathédrale Sainte Cécile.
Occupant une partie du rez-de-chaussée, cet appartement déploie près de 106 m2 .
Pour l’heure, un dégagement dessert deux grandes pièces utilisées auparavant par des professionnels libéraux, bénéficiant chacune d’un point d’eau.
Attenant, un studio indépendant entièrement équipé offre, lui aussi, différentes possibilités d’exploitation : de la location courte ou longue durée, ou la création d’un troisième bureau avec quelques aménagements.
Atout de charme, une cour intérieure privative est accessible de la pièce de vie.
Enfin, une cave voûtée accessible de part le studio offre une surface supplémentaire de près de 60 m2 profitant de l’eau et de l’électricité.
La réalisation d’aménagements laisse envisager la création d’une seule et même surface au charme et à la localisation idéale.
Deux photos sont des aménagements 3D pour aider à la projection (pièce de vie et chambre).
Climatisation réversible
Double vitrage
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 560 € et 810 € (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 21 m2
- 15 lots de copropriété
- Taxe foncière : 1 687 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 204kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- 6kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 560 € et 810 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
