Charmante albigeoise avec studio indépendant et garage

En coeur de ville, cette maison de la fin du XIX déploie plus de 190 m2 habitables sur trois niveaux.

Les pièces de vie occupent le rez-de-chaussée. Le séjour est tourné vers l’extérieur avec sa belle ouverture sur le jardin et la terrasse couverte. La cuisine ,indépendante , reflète les années d’origine de cette belle bâtisse avec sa cheminée de parement et son parquet.

A l’étage, le palier dessert 4 chambres au même charme. S’allient parquet, cheminée pour certaines et luminosité pour créer des espaces chaleureux et cosy. Elles se partagent une salle d’eau.

Sous les combles, a été aménagée une suite parentale inattendue : les pierres ont été dévoilées et mises en valeur, le parquet et des volumes généreux .. Tout est réuni pour un confort optimal : la salle de bains propose baignoire et douche, le dressing aménagé s’étend sur plus de 20 m2.

L’extérieur est à l’image de l’intérieur. A l’abri des regards, il sera très agréable de profiter de la piscine.

Enfin ,un studio indépendant permettra de générer un complément de revenus ou encore d’accueillir famille et amis.

Garage motorisé et place de stationnement privative.
Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible
Buanderie / Cave
Fibre

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 080 euros et 2 910 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr