Agence Albi – Castres
Laurie de Vedelly

Charmante maison de ville avec studio indépendant et garage

ALBI 81000 #Maison avec piscine #Maison de ville 211 M2 510 000 € | RÉF. 6203
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Charmante maison de ville avec studio indépendant et garage

ALBI 81000 #Maison avec piscine #Maison de ville 211 M2 510 000 € | RÉF. 6203
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81000
ALBI
211 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
180 m2
Terrain
510 000
Prix de vente

En coeur de ville, cette albigeoise de 1890 déploie plus de 190 m2 habitables sur trois niveaux.

Son séjour est tourné vers l’extérieur avec sa belle ouverture sur le jardin et la terrasse couverte.
La cuisine est indépendante et reflète les années d’origine de cette belle bâtisse avec sa cheminée de parement.

A l’étage, le palier dessert 4 chambres aux mêmes caractéristiques : parquet, cheminée pour certaines, luminosité. Elles se partagent une salle d’eau.

Sous les combles, a été aménagée une agréable suite parentale. Se mêlent pierres apparentes, parquet, tout cela avec des volumes généreux. La salle de bains offre baignoire et douche. Le confort de cet espace est complété par dressing aménagé de plus de 20 m2.

L’extérieur est à l’abri des regards, ce qui sera d’autant plus agréable pour profiter de la piscine.

Enfin un studio indépendant permettra de générer un complément de revenus ou encore d’accueillir famille et amis.

Garage motorisé et place de stationnement privative.
Buanderie / Cave

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 080 euros et 2 910 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 6203

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 180 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 837 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 141 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 141
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2080 € et 2910 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 753401181 ALBI
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Espaces Atypiques Albi – Castres

Outre la ville d’Albi et de Castres, Espaces Atypiques Albi déniche des propriétés originales et racées aux quatre coins du Tarn, de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Un territoire ensoleillé traversé par le Tarn et où l’on croise des maisons d’architecte, des habitations contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs et des châteaux.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Du lundi au vendredi de 14h à 18h. Tous les matins et le samedi sur rendez vous
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