A 30min au Nord d’Albi, en limite du Tarn et de l’Aveyron, s’érige ce beau domaine en pierre du XVIIème siècle entièrement rénové. Ici, le charme de l’ancien côtoie avec succès le confort moderne grâce à une très belle rénovation de l’ensemble, le tout au coeur d’un parc arboré de 3 hectares.

La maison principale, d’une surface habitable de plus de 500m², offre de belles pièces spacieuses, aérées, à la hauteur sous plafond remarquable.
Le rez-de-chaussée abrite une grande salle à manger baignée de lumière avec son escalier en bois d’orme. Cet espace permet d’accéder à un coin salon plus cosy. Les deux pièces partagent une cheminée traversante en pierre de taille pour réchauffer encore plus l’atmosphère déjà bien chaleureuse. La cuisine, neuve, est elle aussi spacieuse avec un accès direct à la cour intérieure du domaine.
A ce niveau également, un bureau bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur grâce à une grande baie à châssis fixe des plus originales.

Un majestueux escalier, en pierre cette fois, mène à l’étage qui dessert plusieurs coins nuit. Pas moins de trois belles suites, ainsi qu’une autre chambre. Un espace supplémentaire sous combles, toute en transparence grâce au sol vitré, peut faire office de dortoir, de salle de réunion ou autre selon les besoins de chacun.
Le deuxième étage dessert deux chambres avec salle de bains et WC séparés.

L’extérieur n’est pas en reste avec son parc arboré, sa piscine exposée plein sud qui offre une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Le calme et la nature règnent ici en maîtres.

La particularité de cette bâtisse est qu’elle abrite également quatre gîtes, eux aussi entièrement rénovés, prêts à accueillir des touristes désireux de découvrir notre belle région. Ces différents logements, tous indépendants, peuvent également permettre à plusieurs familles de vivre sur le même lieu tout en respectant l’intimité de chacun. Plusieurs options sont envisageables, les possibilités sont multiples.

A l’Ouest, deux grands gîtes peuvent accueillir 8 personnes. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur et partage une piscine. A l’Est, deux plus petits gîtes peuvent accueillir respectivement 4 et 6 personnes. L’entrée de la bâtisse se fait par un arche en pierre. L’ensemble entoure une jolie cour avec des colombages. Ici le charme opère autant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Situation idéale pour cette grande propriété de caractère
Albi : 30 minutes
Rodez : 40 minutes
Toulouse : 1h15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021 : entre 14 020 euros et 19 030 euros