Agence Albi – Castres
Laurie de Vedelly

Maison d’architecte avec piscine dans un environnement préservé

ALBI 81000 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison contemporaine 192 m² 545 000 € RÉF. 15168
Appeler
Maison d’architecte avec piscine dans un environnement préservé
81000
ALBI
192
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
2500
Terrain
545 000
Prix de vente

Imaginée dans les années 1970, cette maison d’architecte s’inscrit dans une approche résolument moderne pour son époque, où les frontières entre intérieur et extérieur s’effacent au profit d’un art de vivre tourné vers la lumière et la nature.

Entièrement repensée en 2000, elle conserve aujourd’hui l’essence de son écriture d’origine, tout en intégrant des prestations contemporaines pour un confort de vie actuel.

Dès l’entrée, les volumes et les perspectives se dévoilent. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur, bénéficie d’une luminosité omniprésente grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine, aux lignes épurées, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial et fluide.

L’espace nuit a été conçu pour préserver l’intimité de chacun. Deux chambres communicantes, accompagnées d’une salle de bains, composent un premier ensemble, tandis qu’une suite parentale plus indépendante, aux volumes généreux, complète ce niveau.
Toutes bénéficient d’un accès direct aux terrasses, renforçant le lien constant avec le jardin.

Le niveau inférieur prolonge les possibilités de vie en offrant de larges espaces modulables : salle de jeux, espace sportif, chambre supplémentaire ou lieu de travail selon les besoins. Une salle d’eau et une buanderie viennent compléter cet étage.

À l’extérieur, la maison se fond dans une végétation dense et préservée, créant une atmosphère intime à l’abri des regards. Plusieurs espaces de détente ponctuent le jardin, tandis que la piscine, positionnée en surplomb, offre un point de vue privilégié sur l’environnement. Un terrain de pétanque vient parfaire cet art de vivre en extérieur.

Un garage motorisé complète l’ensemble.

Une maison singulière, où l’architecture dialogue avec la nature, pensée pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent, lumineux et ouvert sur l’extérieur.

Secteur prisé
Climatisation réversible
Portails motorisés

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 820 euros et 2 530 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www;georisques.gouv.fr

RÉF. 15168

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 2500 m2
  • Taxe foncière : 1 985 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 159 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 159
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1820 € et 2580 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Prix du bien
545 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec piscine dans un environnement préservé
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Laurie de Vedelly - EI
Agent commercial
RSAC : 753401181 ALBI
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