Villa contemporaine, lumière, nature et art de vivre

À quelques minutes d’Albi, cette élégante villa contemporaine de plain-pied dévoile un cadre de vie rêvé, où architecture, lumière et nature dialoguent avec une remarquable harmonie.

Développant près de 244 m² habitables, la propriété s’inscrit sur une parcelle de plus de 2 300 m², entièrement dégagée et offrant une vue ouverte sur son environnement préservé.

Pensée pour privilégier la lumière naturelle et la relation avec les espaces extérieurs, la villa propose des volumes généreux et une circulation fluide entre les différents lieux de vie. Un agréable patio végétalisé s’inscrit au cœur de la maison et apporte une respiration végétale, créant une transition subtile entre intérieur et extérieur.

La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à de généreuses baies vitrées, le séjour se prolonge naturellement vers les différentes terrasses et le jardin. La cuisine, conçue comme un espace de partage, s’intègre avec élégance à cet ensemble. À proximité, le bureau bénéficie lui aussi d’une ouverture privilégiée sur le patio, offrant un environnement calme et serein pour travailler.

À l’écart des espaces de réception, l’espace nuit préserve intimité et tranquillité. Il accueille trois chambres, dont deux chambres individuelles partageant une salle de bains, ainsi qu’une remarquable suite parentale de plus de 40 m². Véritable cocon, celle-ci dispose de son propre dressing et d’une salle d’eau.

À l’extérieur, près de 90 m² de terrasses prolongent les espaces de vie et composent différents lieux dédiés à la détente et à la convivialité. La piscine s’intègre naturellement dans cet écrin paysager, à l’abri des regards, tandis que le jardin offre une véritable sensation d’espace et de quiétude.

Le vaste terrain, entièrement dégagé, offre un cadre de vie privilégié aux portes d’Albi, conciliant proximité des commodités et immersion dans la nature.

Une propriété contemporaine où l’architecture, les volumes et la lumière composent un lieu de vie aussi fonctionnel qu’élégant.

Pompe à chaleur
Chauffe eau thermodynamique
Chauffage au bois
Piscine

ALBI: 12 min
TOULOUSE, péage de l’Union : 45 min

CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1 600€ et 2 170€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr