Villa d’architecte avec parc, vue panoramique et piscine

Villa d’architecte construite au cœur d’un parc arboré, cette maison de 170 m² bénéficie d’une position dominante, et profite d’un balcon filant offrant une vue panoramique à 180° sur un environnement verdoyant.

Dès l’entrée, la vaste pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond et son toit cathédrale. Développant près de 70 m², elle accueille une cuisine ouverte qui s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, à l’esprit contemporain et chaleureux.

Les larges baies vitrées inondent les lieux de lumière naturelle tout au long de la journée et créent une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant un panorama permanent sur la nature environnante.

À la saison froide, le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse, tandis qu’aux beaux jours, la terrasse devient le prolongement naturel de la pièce de vie, idéale pour partager des repas ou profiter des longues soirées en plein air.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec une salle de bains aux finitions boisées, un dressing indépendant ainsi qu’un bureau équipé d’une porte coulissante de style japonais, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire. Une arrière-cuisine, faisant également office de cellier, complète ce niveau.

À l’étage, deux spacieuses chambres d’environ 20 m² chacune se partagent une salle d’eau.

En contrebas, l’espace piscine, agrémenté d’un bar de plage dont le caillebotis est à rénover, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.

Enfin, le sous-sol abrite un double garage et offre de généreux volumes permettant d’envisager de multiples aménagements selon les projets et les besoins de ses futurs propriétaires.

Enfin, à l’arrière de la maison, un espace terrassé supplémentaire pourra être imaginé en terrasse intimiste ou aire de jeux pour les enfants.

Double garage
Piscine au sel

A proximité des écoles, commerces, transport.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 690 et 2 360 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www;georisques.gouv.fr