Charmante maison des années 1910 avec jardin à GRAULHET

A proximité immédiate du centre-ville de GRAULHET, de ses commerces et services, cette maison déploie plus de 180 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 100 m².

Un hall d’entrée traversant dessert les différentes pièces de vie qui occupent le rez-de-chaussée. Salon, salle à manger et cuisine, aux volumes confortables, sont, pour l’heure, indépendants.

A l’étage, trois chambres de belles superficie se partagent une salle de bains.

Si l’espace venait à manquer, les combles pourraient être réaménagés.

Un garage attenant et une dépendance viennent compléter l’ensemble pour offrir les espaces de rangement et stockage attendus sur une telle maison.

Elle est entourée d’une parcelle arborée de plus de 1 100 m².

Cette maison familiale ne demande qu’à vivre une seconde jeunesse !

Quatre photos sont des propositions d’aménagement pour aider à la projection (la cuisine, la salle à manger, le salon et une chambre)

Puits
Double vitrage
Chauffage au fioul

Commerces et services : 2 km du centre-ville
ALBI : 25 min
CASTRES : 30 min

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 5 017 euros et 6 787 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr