Propriété d’exception entre patrimoine et nature

Chargée d’histoire et empreinte d’une élégance intemporelle, cette remarquable demeure de caractère de 700 m² déploie tout son charme au coeur d’un environnement naturel préservé. Nichée dans un parc arboré de près de trois hectares, elle conjugue le cachet de l’ancien, des volumes spectaculaires et un potentiel rare, offrant un cadre idéal pour imaginer un projet de vie d’exception ou une activité professionnelle haut de gamme.

Dès le hall d’entrée franchi, le rez-de-chaussée traversant accueille deux salons de réception de part et d’autre baignés de lumière, une vaste cuisine familiale, un bureau ainsi qu’une vaste salle de réception.
Les carreaux ciment, les cheminées d’époque, les hauts plafonds, les planchers en chêne point de Hongrie et les nombreux éléments architecturaux d’origine racontent l’histoire de cette propriété unique.

L’étage dessert douze chambres dont 5 suites parentales équipées de leur salle d’eau respectives et un salon.
L’aile EST du château peut servir de gîte grâce à une entrée indépendante.

À l’extérieur, le parc paysager, bordé d’arbres centenaires, compose un véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Cet environnement privilégié laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement, comme la création d’un terrain de tennis exposé plein sud ou d’autres espaces dédiés aux loisirs et à la détente.

La propriété séduira autant les amateurs de belles demeures en quête d’une résidence familiale que les porteurs de projets souhaitant développer une activité de gîtes, de chambres d’hôtes, de restauration, d’événementiel ou de séminaires. La majeure partie des travaux de rénovation a déjà été réalisée, laissant aux futurs propriétaires le plaisir d’apporter leur touche personnelle à travers les finitions et la décoration.

Une propriété de caractère, où l’histoire, la nature et les volumes s’accordent harmonieusement pour donner naissance à un lieu de vie rare, prêt à accueillir les plus beaux projets.

Sa situation géographique constitue un véritable atout. À seulement 30 minutes de Castres, elle profite de la proximité de l’aéroport et des grands axes de circulation. La future mise en service de l’autoroute A69, reliant Toulouse à Castres, renforcera encore son accessibilité et son attractivité.

Les amoureux de nature apprécieront enfin la richesse du territoire, entre marchés de producteurs, gastronomie locale, chemin de Compostelle et patrimoine culturel, offrant un art de vivre authentique au fil des saisons.

chauffage central au gaz, pilotable à distance,
système de sécurité complet
Dépendance de 108 m²
Charpente à la  » Philibert Delorme  »
Combles aménageables de 160 m²
Commodités immédiates : commerces, restaurants, professionnels de santé, bibliothèque, ainsi qu’un vaste espace de loisirs comprenant parc, accrobranche, spa et centre aquatique.
Fibre.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 23 030 et 31 220 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr