Située à Saint-Sulpice-La-Pointe , cette belle demeure du début du XXème Siècle rénovée déploie ses 282 m² habitables dans un écrin de verdure.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur belle entrée parée de carreaux de ciments desservant les espaces de vie aux volumes généreux.

D’une part, la pièce à vivre de plus de 60m² baignée de lumière et dans sa continuité une cuisine ouverte et aménagée ainsi qu’une buanderie.

De l’autre, trois belles chambres, dont une suite parentale.

A l’étage, l’espace nuit abrite trois chambres supplémentaires, dont une de 40m² ainsi qu’un espace dressing et une salle d’eau.

Le jardin bucolique et intimiste offre un espace piscine propice à la détente.
Un sous-sol de 60m² et un garage viennent compléter l’ensemble.

La luminosité, le charme et les volumes sont les atouts majeurs de cette propriété.

Toutes les commodités, les transports et les écoles sont accessibles à pied.

Panneaux Solaires

Piscine 8×4

Sous-sol

Garage

Toulouse : 25 minutes

Albi : 30 min

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours :entre 2300 et 3170 euros .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
www.georisques.gouv.fr